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1、重慶 萬象城考察報(bào)告 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目定位 項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃 項(xiàng)目分析 小結(jié) 目 錄 重慶 萬象城考察報(bào)告 項(xiàng)目概況概述 重慶華潤中心 萬象城是中國第7座 萬象城，也是中國最大的華潤萬象 城 ，集合了國際高端、時(shí)尚潮流、 家庭體驗(yàn)三大主題元素，欲打造為 西南地區(qū)最具示范效應(yīng)的一站式 購物中心及城市商業(yè)新地標(biāo)、新核 心，引領(lǐng)重慶市民消費(fèi)習(xí)慣乃至生 活方式的改變。 重慶 萬象城考察報(bào)告 項(xiàng)目概況開發(fā) 重慶 萬象城考察報(bào)告 開發(fā)商：華潤置地（重慶）有限公司 物業(yè)公司：華潤物業(yè)管理有限公司 項(xiàng)目體量：35萬平方米萬象城購物中 心、24萬平方米華潤大廈、160萬平 方米華潤二十四城、7萬平方米頂級 酒店和122、萬平方米的萬象潤街，形成 了一個(gè)全新的都會中心。 開業(yè)時(shí)間：2014年9月 建筑設(shè)計(jì)：重慶華潤項(xiàng)目分為一期、 二期項(xiàng)目，由北、中、南三個(gè)地塊組 成，美國凱里森（Callison）建筑事 務(wù)所操刀設(shè)計(jì)。 重慶 萬象城考察報(bào)告 一期（中區(qū)和南區(qū)） 建筑面積約50萬平米， 其中萬象城35萬平， 華潤大廈16萬平，機(jī) 動車位3300個(gè) 二期（北區(qū)） 建筑面積約50萬平米， 零售商業(yè)、甲級寫字 樓、五星級酒店、超 高層頂級公寓機(jī)動車 位2700個(gè) 項(xiàng)目概況區(qū)位 重慶 萬象城考察報(bào)告 萬象城位于 老牌商圈之一 的楊家坪，雄 踞渝城中心地 帶，距各區(qū)車 程均不超過15 分鐘，區(qū)位因 素極好。 項(xiàng)目概況交通 3、重慶 萬象城考察報(bào)告 萬象城北接城市 東西快速干道， 東鄰城市南北快 速干道，西臨謝 家灣正街及輕軌 2號線，構(gòu)成集 公交、輕軌、出 租為一體的立體 式交通，可迅速 到達(dá)城市任意方 向。 項(xiàng)目定位 重慶 萬象城考察報(bào)告 主要針對客群： 重慶城市居民，周邊地區(qū)及外地游客目的性消費(fèi)者。 年齡：18-45歲（目標(biāo)客戶群體） 25-40歲（核心年齡區(qū)間） 客戶群體特征： 收入中高，追求生活品質(zhì)，注重家庭觀念；包容性強(qiáng)，對新事物有較強(qiáng)的敏 銳性和接受度；講究購物環(huán)境的舒適性和體驗(yàn)性；需求高品質(zhì)的商品和服務(wù)。 項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)部動線 重慶 萬象城考察報(bào)告 重慶萬象城采用了單動線及無 柱空間設(shè)計(jì)，可以讓購物者有 良好的消費(fèi)體驗(yàn)和感受，利于 消費(fèi)者辨別方向并記住感興趣 的商鋪和品牌。 配備了超過200部以上的電梯， 其中垂直電梯80部，自動扶梯 116部，同時(shí)開動可搭乘1200 人上下，能便捷的把顧客送到 任意