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1、10.04.11 萬(wàn)科長(zhǎng)安新城項(xiàng)目萬(wàn)科長(zhǎng)安新城項(xiàng)目 定位報(bào)告定位報(bào)告 第一部分第一部分 區(qū)域簡(jiǎn)介區(qū)域簡(jiǎn)介 第二部分第二部分 項(xiàng)目概況及操作思路項(xiàng)目概況及操作思路 第三部分第三部分 大盤專題研究及開發(fā)思考大盤專題研究及開發(fā)思考 第四部分第四部分 市場(chǎng)研究、一期客戶定位市場(chǎng)研究、一期客戶定位 第五部分第五部分 產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位 第六部分第六部分 示范區(qū)建議示范區(qū)建議 西安市及長(zhǎng)安區(qū)區(qū)劃、人口西安市及長(zhǎng)安區(qū)區(qū)劃、人口 長(zhǎng)安區(qū)總面積為1590平方公里，現(xiàn) 轄8個(gè)鄉(xiāng)、17個(gè)街辦，24個(gè)居委會(huì)， 2008年末全區(qū)常住人口102萬(wàn)人。 08年末全區(qū)戶籍總戶數(shù)257253戶， 戶籍總?cè)丝?66586人。其中，2、農(nóng)業(yè)人 口827138人，占總?cè)丝诒戎貫?5.57% ；非農(nóng)業(yè)人口139448，占總?cè)丝诒戎?為14.43%方 長(zhǎng)安建成區(qū)面積約10平方公里。 西安市現(xiàn)轄西安市現(xiàn)轄9 9區(qū)區(qū)4 4縣，總面積縣，總面積99839983平方公里，總?cè)丝谝呀?jīng)達(dá)到平方公里，總?cè)丝谝呀?jīng)達(dá)到837837萬(wàn)，市區(qū)人口已超萬(wàn)，市區(qū)人口已超646646萬(wàn)。萬(wàn)。 西安市土地面積和人口密度（2008年） 來(lái)源：西安市統(tǒng)計(jì)局 發(fā)布時(shí)間：2009-11-23 土地面積 常住人口（萬(wàn) 人） 常住人口密度 （人/平方公里） 絕對(duì)量（平方 公里） 比重（%） 西安市西安市 10108 100 837.52 829 市市 區(qū)區(qū) 3582 353、.4 646.23 1804 新城區(qū) 30 0.3 64.43 21477 碑林區(qū) 24 0.2 82.75 34479 蓮湖區(qū) 43 0.4 74.56 17340 灞橋區(qū) 325 3.2 55.26 1700 未央?yún)^(qū) 262 2.6 61.3 2340 雁塔區(qū) 149 1.5 112.27 7535 閻良區(qū) 244 2.4 25.76 1056 臨潼區(qū) 915 9.1 67.9 742 長(zhǎng)安區(qū) 1590 15.7 102 642 四四 縣縣 6526 64.664.6 191.29 293 藍(lán)田縣 2008 19.9 52 259 周至縣 2949 29.2 54.78 186 戶 縣 1282 12.7 55.88 436 高陵縣 287 2.8 28.63 998 長(zhǎng)安總?cè)丝?02萬(wàn)、總面積1590平方公里，地域規(guī)模位列全市首位 （深圳市總面積（深圳市總面積20202020平方公里