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物業公司優質客戶服務的培訓課件(146頁)
物業公司優質客戶服務的培訓課件(146頁).ppt
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培訓課件
上傳人:正*** 編號:144325 2021-06-21 146頁 1.15MB

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1、優優 質質 客客 戶戶 服服 務務 客戶服務客戶服務 客戶意識客戶意識 搭建服務平臺搭建服務平臺 服務提供服務提供 客戶事務處理客戶事務處理 客戶關系客戶關系 成就客戶成就客戶 目 錄 客戶服務 0 什么是客戶服務: 廣義 狹義 0 服務項目服務項目 入住 客戶接待 收費 裝修服務 社區文化 資料檔案管理 . 0 入住組織 資料準備 展板制作 流程設計 入住培訓(流程、注意事項、統一說詞) 場地布置 模擬演練與流程優化 現場組織 應急預案及問題處理小組 客戶大使(有條件的項目) 0 地產提供了150平方米的區域作為入住辦理使用; 本次入住二批入住中的第一批,共 799 戶,分10天辦 理,雖已2、在入住通知書中約定具體日期,平均每天80 戶,但由于第二、三天為休息日,估計辦理戶數會增 加至150余戶 任務:對入住場地進行規劃 0 入住辦理區域 未出售商鋪 查驗入住通知書 簽收資料 交鑰匙 驗房 查驗業主資料 收費 需考慮問題: 接待區域及咨詢臺 導引標識 展板放置位置 等待區域 入住手續辦理區域及各業務流程的具體位置 驗房陪同人員等待區域 資料存放區域 爭議處理區域 0 流程 查驗入住通知書 查驗業主資料 驗房 簽收資料 收費 發放鑰匙 0 收費 70% 80% 90% 100% 長春長春 東莞東莞 廣州廣州 深圳深圳 成都成都 中山 中山 南昌南昌 上海上海 平均平均 武漢武漢 北京3、北京 鞍山鞍山 沈陽沈陽 天津天津 大連大連 平均:平均:95.3% 0 收費制度化 每月發送繳費通知單 每兩月電話催繳 每季上門收取 每半年發送律師函 每年起訴(訴訟時效) 0 技巧 用服務來感動業主:用服務來感動業主: 換位理解業主:換位理解業主: 依靠整體協作:依靠整體協作: 方便業主交費:方便業主交費: 溝通是關鍵:溝通是關鍵: 0 社區文化 社區環境氛圍營造 社區活動組織 社區團體的引導 HEPP家庭節 0 回顧:什么是客戶服務回顧:什么是客戶服務 廣義上物業管理提供的服務均為客戶服務廣義上物業管理提供的服務均為客戶服務 狹義上通常將與客戶面對面的工作歸入客戶服務的范疇狹義上通常將與客戶面對面的工作歸入客戶服務的范疇 客戶服務通常包括客戶接待客戶服務通常包括客戶接待裝修服務裝修服務收費收費入住入住社區文化社區文化 等業務等業務 0 客戶意識客戶意識 # #¥ # #¥! 一 一
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