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物業管理的保安體系的建立和運作（18頁）.ppt

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安防方案

上傳人：正*** 編號：144328 2021-06-21 18頁 301KB

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1、大家好，今天很高興在這里和各位同仁共同大家好，今天很高興在這里和各位同仁共同研究二十一世紀物業管理區域內的安全防范工作。我們研究二十一世紀物業管理區域內的安全防范工作。我們萬科物業用了十年進行這方面的實踐，遇到過難題，解萬科物業用了十年進行這方面的實踐，遇到過難題，解決過難題，得到了提高，有些體會。毫無保留地介紹給決過難題，得到了提高，有些體會。毫無保留地介紹給各位同仁，望各位同仁少走彎路、早出成果。各位同仁，望各位同仁少走彎路、早出成果。各位同仁：各位同仁：物業管理有兩個目的物業管理有兩個目的: : 使業主的物業能夠保值增值或延長房屋使用期限；使業主的物業能夠保值增值或延長房屋2、使用期限；讓業主得到最優質的服務并居住得很舒心、很安全。讓業主得到最優質的服務并居住得很舒心、很安全。物業管理安全工作四大任務：物業管理安全工作四大任務：應當協助做好管理區域內的安全防范工作；應當協助做好管理區域內的安全防范工作；發生事故時物業企業應采取應急措施；發生事故時物業企業應采取應急措施；應當及時向有關行政管理部門報告；應當及時向有關行政管理部門報告；協助做好救助工作。協助做好救助工作。一、健全各類防范治安組織；一、健全各類防范治安組織；二、建立一支高素質的保安隊伍；二、建立一支高素質的保安隊伍；三、搞好小區各類防范工作；三、搞好小區各類防范工作；四、小區業主的車輛3、管理；四、小區業主的車輛管理；五、小區道路交通管理；五、小區道路交通管理；六、小區消防管理；六、小區消防管理；七、外來人管理；七、外來人管理；八、防止業主在小區行走時摔傷和碰傷；八、防止業主在小區行走時摔傷和碰傷；九、搞好犬類管理；九、搞好犬類管理；十、防止泄露業主隱私；十、防止泄露業主隱私；十一、突法事件處置方案。十一、突法事件處置方案。第一、第一、健全各類防范治安組織健全各類防范治安組織綜合治理辦綜合治理辦；調解委員會；調解委員會；居委會中的治保委員會；居委會中的治保委員會；創安辦；創安辦；民警值班室；民警值班室；物業中安全防范值班室（物業中安全防范值班室（2424小時）。小時）。選好保安隊員；選好保安隊員；培訓好；培訓好；嚴格管理；嚴格管理；善待保安人員。善待保安人員。第二、第二、建立一支高素質的保安隊伍建立一支高素質的保安隊伍小區實行封閉式

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