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1、國際風格難獲成功 現代建筑本土化值 得探索 三亞美麗之冠七星酒店 占地:11.2ha 建面:63萬 追求國際、現代、前衛、利潤,嚴重忽 視本土特色。且不合建筑藝術準則。 烏 鎮 互 聯 網 國 際 會 展 中 心 提煉水鄉特色要素,融入現代城市空間 錦溪旅游文化居住社區規劃設計 單孔橋 多孔橋 平橋 水埠 檐廊 出挑 倚橋 枕流 解放路夜景 多級協調多級協調 分級調控分級調控 定點控制定點控制 V S 規范精細管理取代隨意粗放 轉變觀念轉變觀念 這樣的狀況盡然能夠存在許多年 缺少色彩管理 住宅根據密度及形態分為10大類,43小類 低密度分區 R1-R5 中密度分區 R6-R7 高密度分區 R82、-R10 R8-R10控制要素 居住容積率 社區設施容積率 開放空間率 場地覆蓋率 裙房高度 建筑高度 后院進深 非街邊停車 規范、精細管理-紐約區劃 形態設計準則是一種通過調控城市開發以形成特有的城市形態 的方法,主要通過控制實體形態以及對城市或鄉村的調控創造出一 種可預測的公共區域。它正在成為美國新城市規劃專家實施各種規模和環境規劃概念的首選工具。 主要包括四個部分:控制性規劃,設計標準,管理和術語表。 控制性規劃 公共空間標準 建筑形式標準 建筑類型標準 建筑標準 綠色建筑標準 景觀標準 管理 術語表 規范、精細管理-形態設計準則 雙修實踐雙修實踐 三亞實踐三亞實踐 全國相關實踐全國相關3、實踐 雙修性質雙修性質 理念方法理念方法 山水入懷、百姓系心,大處著眼、山水入懷、百姓系心,大處著眼、 小處著手,系統梳理、重點突破,小處著手,系統梳理、重點突破, 以點帶線、以線促面,規劃引領、以點帶線、以線促面,規劃引領、 專業協作,上下聯動、有序推進專業協作,上下聯動、有序推進 生態修復:三大要素 山的修復 河的修復 海的修復 城市修補:六大抓手 城市形態、輪廓天際線 建筑色彩風貌 城市廣告牌匾 城市綠化景觀 城市夜景亮化 拆除違規建設 城市設計工作是以保護生態環境,傳承歷史文化,彰顯城市特色,構建宜居環境為目的,通過對城市空間秩序、建造環境品質和城 鄉景觀風貌的構思和控制,提升城市競爭力,實現城鎮化的可持續。 城市設計管理辦法 城市設計是塑造和管控城鎮風貌的重要工具,它對城市的山水格局、公共空間以及建筑風貌等的提升及管控都能起到重要而又關鍵的 作用。它是雙修工作的有力工具。 規劃引
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