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沈陽華潤萬象城商業綜合體項目市場調研分析報告（148頁）.ppt

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上傳人：正*** 編號：144443 2021-06-22 147頁 12.68MB

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1、沈陽華潤萬象城調研報告 2 目錄目錄 1.綜合介紹綜合介紹 2.市場部調研市場部調研 3.租賃部調研租賃部調研 4.物業部調研物業部調研 3 （一）沈陽商圈分（一）沈陽商圈分布布北行商圈北行商圈中街商圈中街商圈太原街商圈太原街商圈鐵西商圈鐵西商圈華聯五里河店華聯五里河店萬象城萬象城家樂福家樂福世貿百貨世貿百貨深圳茂業百深圳茂業百貨貨北站商圈北站商圈地鐵二號線地鐵二號線一、綜合介紹一、綜合介紹 4 一、綜合介紹一、綜合介紹（二）萬象城項目背景（二）萬象城項目背景沈陽華潤中心落位于沈陽五里河商圈，是華潤置地旗下“華潤中心“都市綜合體在全國繼深圳、杭州之后復制的第2、三站。總占地面積約8萬平方米，總建筑面積近70萬平方米，總投資超過50 億港幣。本項目共三期，全部工程預計2012年底完成。一期：華潤萬象城購物中心(建筑面積25萬平米)、華潤大廈5A寫字樓；二期：超五星級君悅酒店、悅府高檔住宅（目前沈陽最高售價1萬元左右，該項目售價2萬元）；三期：酒店式公寓；項目地址項目地址：沈陽市和平區青年大街288號公交線路公交線路：華潤中心站 133路、134路、214路、222路、225路、238路、109路、244路、257路、222路區間地地鐵：鐵：2號線即將開通 5 ( (三三) )項目外立面項目外立面 6 ( (三三) )項目外立面項目外立3、面青年大街一側樓體青年大街一側樓體 7 ( (三三) )項目外立面項目外立面一、綜合介紹一、綜合介紹尚泰百貨尚泰百貨 8 沈陽華潤中心.萬象城，總建筑面積25萬平方米，擁有地下三層和地上六層商業樓面，容納了超過200家各類店鋪，集品牌零售、特色餐飲、娛樂休閑等多種業態于一體。營業時間：營業時間： 9:30am-10:00pm（沈陽第一家晚十點閉店賣場）樓層簡介樓層簡介：共9層，地下三層至地上六層（B2、B3：停車場、約2000個停車位）一、綜合介紹一、綜合介紹 9 購物中心各業態占比（面積）購物中心各業態占比（面積） 10 B1B1樓層品類占比樓層品類占比 B1：尚泰百貨、Ole超市、餐飲及配套功能店 11 F1：尚泰百貨、國際一線品牌服飾 F1F1樓層品類占比樓層品類占比 12 F2：尚泰百貨、國際一二線品牌服飾 F2F2樓層品類占比樓層品類占比 13 F3：尚泰百貨

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