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1、沈陽遠(yuǎn)大地塊#概念規(guī)劃設(shè)計(jì) BAOLI SHENYANG YUANDA PROJECT DESIGN 新街區(qū) 目錄 CONTENTS 1 項(xiàng)目背景篇 2 布局研究篇 3 設(shè)計(jì)愿景篇 4 總體規(guī)劃篇 5 建筑單體篇 每個(gè)精彩的住區(qū)， 都是這個(gè)城市記憶 里的一種標(biāo)志。 沈陽=？ 整體鳥瞰圖（白天） 整體鳥瞰圖（夜景） 商業(yè)廣場街景之1 商業(yè)廣場街景之2 商業(yè)廣場街景之2 高層住宅組團(tuán)效果圖 多層住宅組團(tuán)效果圖 住宅單體效果圖 公寓單體效果圖 1 URBAN ANALYSIS 項(xiàng)目背景篇 區(qū)位分析 周邊樓盤概況 周邊交通 文脈分析 北京 天津 沈陽 長春 哈爾濱 城市區(qū)位 【區(qū)位分析】 沈陽市區(qū)三環(huán)2、內(nèi)，中心地帶，地塊位置良好 沈陽，遼寧省省會(huì)，全省的政治、經(jīng)濟(jì)、金融、文化、交通、信 息和旅游中心，中國15個(gè)副省級(jí)市之一，中國特大城市，東北中心 城市之一。 東北目前最大的城市。沈陽也是我國最重要的重工業(yè)基 地之一，素有“東方魯爾”的美譽(yù)。 基地，位于沈陽市沈河區(qū)，3環(huán)內(nèi)，南側(cè)主干道為東陵路與遼撫立 交橋，基地西面為水晶城街和上東花墅，地塊與小區(qū)水晶城相鄰，北 面為東貿(mào)路及城市公園。交通條件較為優(yōu)越，距離沈陽市政府及市中 心商圈僅為8KM左右。地形平坦，基地原址為遠(yuǎn)大集團(tuán)。 基地，沈河區(qū) 沈河區(qū)政府 基地區(qū)位 BAOLI SHENYANG YUANDA PROJECT DESIGN 沈陽遠(yuǎn)大3、地塊#概念規(guī)劃設(shè)計(jì) 基地周邊南接城市主要干道東 陵路及沈撫立交橋，西臨水晶城 街，北面為東貿(mào)路，距離黎明廣 場地鐵口約2公里，交通十分便 利。 BAOLI SHENYANG YUANDA PROJECT DESIGN 沈陽遠(yuǎn)大地塊#概念規(guī)劃設(shè)計(jì) 鐵路 城市主干道 城市次干道 河道 水晶城小區(qū) 沈撫立交橋 基地 城市綠地 高官臺(tái)街 北運(yùn)河 黎明廣場地鐵口 【交通分析】 沈基地位置優(yōu)越，毗鄰東陵路沈撫立交，距地鐵口2KM BAOLI SHENYANG YUANDA PROJECT DESIGN 沈陽遠(yuǎn)大地塊#概念規(guī)劃設(shè)計(jì) 基地周邊主要是住宅區(qū)，學(xué) 校，生活配套齊全，為整個(gè)地 塊小區(qū)營造出城市鬧中取靜的 環(huán)境。 的幾個(gè)樓盤都在地塊周 邊，包括海棠花園、 花園、雙城河。 居住小區(qū) 學(xué)校 商業(yè)區(qū)域 河道 基地 高官臺(tái)小學(xué) 遼寧行政學(xué)院 沈陽市八十一中 水晶城小區(qū)