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沈陽龍湖紫都城高端住宅產品案例分析報告（38頁）.pptx

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上傳人：正*** 編號：144459 2021-06-22 37頁 22.45MB

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1、此報告僅供客戶內部使用，未經中國房地產信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司的書面許可，其它任何機構和個人不得擅自傳閱、引用或復制。咨詢中心出品 CRIC 沈陽龍湖龍湖紫都城產品案例 2 基本信息段落項目基本信息區位圖項目基本信息 3 項目基本信息/項目區位圖項目所在區域交通十分便利，升值潛力巨大項目所在區位：龍湖紫都城坐落于大東二、三環間黃釐價值洼地，與中街商圈僅2公里，升值潛力巨大，是廣大購房者自住、投資的不二之選。項目周邊有211路始發至中街，177路至北站，159路至市府廣場等多條公交線路，且緊鄰二環，交通非常便利。龍湖紫都城 4 項目基本信息/項目基本2、概況龍湖紫都城是沈陽龍湖地產繼龍湖滟瀾山、龍湖香醍漫步后全新打造的又一個城市高端住宅社區，圍合式規劃布局、商業與住宅分離設計，讓生活更舒適、靜謐、便捷；60000余平的社區商業，城市會客廳、咫尺私享家門口的繁華生活；近70000平米的別墅級中央花園，為家庭社交、兒童娛樂、社區生活提供絕佳場所。基本概況項目介紹物業類型住宅最早開盤時間 2012-08-25 建筑形態高層開發單位重慶龍湖地產發展有限公司占地面積 11.36萬平方米建筑面積 31.8萬平方米容積率 2.8 總戶數 2000戶戶型面積 55-115 裝修情況毛坯車位配比 1：0.5 銷售報價 6303、0元/ 建筑設計暫未獲知景觀設計暫未獲知 5 規劃段落規劃總平面圖鳥瞰圖交通分析圖物業分析圖開發分期圖推盤分析圖樣板區分析圖規劃總結和規劃分析 6 規劃分析/總平面圖項目總體規劃特色圍合式建筑規劃布局：體現中國和諧人居的精神需求和文化美學五重景觀園林：打造“城市里的花園秘境” Art Deco裝飾風格：以挺拔俊朗的立面、精致奢華的裝飾藝術演繹不朽經典注：項目二期暫未規劃，此圖為項目一期總平面圖 7 規劃分析/鳥瞰圖設計理念： 55-115平南北通透全明空間 60000余平的社區商業 70000平的別墅級中央花園龍湖地產，以18年17000余套別墅作品經驗，首獻30萬平城市花園公館，打造又一個城市高端住宅社區。 8 規劃分析/交通分析圖小區主入口城市道路規劃路交通分析項目位于東北大馬路與觀泉路交匯出，整體形成兩橫兩縱立體交通出行方

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