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1、K5商業(yè)研究 商業(yè)以兩層為主商業(yè)以兩層為主 ， 一層為輔，局部退臺，立面低錯落，豎向劃分銷售，面寬一層為輔，局部退臺，立面低錯落，豎向劃分銷售，面寬6 6- -9m 9m 。 x x 全一層全一層 特點：商業(yè)面積量不足 空間領域感弱 立面層次少 局部一層（退臺）局部一層（退臺） 特點：空間領域感增強 立面層次豐富 x x 局部二層局部二層 特點：形體對比太強烈 空間整體性弱 商業(yè)體量推敲商業(yè)體量推敲 K5商業(yè)研究 1.商業(yè)體量推敲 2.商業(yè)立面風格 3.基本段設計 4.節(jié)點設計 口味佳而著稱 商業(yè)立面風格傾向于線腳豐富，尊貴，大氣商業(yè)立面風格傾向于線腳豐富，尊貴，大氣 的的 ArtDeco A2、rtDeco 風格風格 本輪：簡潔ArtDeco 燈具 屋頂線腳 飾面材料 立面飾物 上輪風格 K5商業(yè)研究 1.商業(yè)體量推敲 2.商業(yè)立面風格 3.基本段設計 4.節(jié)點設計 本輪立面風格本輪立面風格 口味佳而著稱 K5商業(yè)研究 1.商業(yè)體量推敲 2.商業(yè)立面風格 3.基本段設計 4.節(jié)點設計 新華路立面新華路立面 口味佳而著稱 K5商業(yè)研究 1.商業(yè)體量推敲 2.商業(yè)立面風格 3.基本段設計 4.節(jié)點設計 新華路透視新華路透視 口味佳而著稱 本輪總平面本輪總平面 最新總圖 商業(yè)面積指標 商業(yè)商業(yè)A A段段 1613.20 1F 839.63 2F 773.57 商業(yè)商業(yè)B B段段 319.83、2 1F 114.44 2F 205.38 商業(yè)商業(yè)C C段段 1613.201613.20 1F 839.63 2F 773.57 商業(yè)商業(yè)DD段段 505.20505.20 1F 252.42 2F 252.78 商業(yè)商業(yè)E E段段 769.56769.56 1F 398.82 2F 370.74 商業(yè)商業(yè)F F段段 698.02698.02 1F 352.34 2F 345.68 口味佳而著稱 商業(yè)基本段分析商業(yè)基本段分析 1.1.平立面設計平立面設計 2.2.店面相接住宅立面店面相接住宅立面 3.3.店面空調布置方式店面空調布置方式 4.4.店面屋頂平臺布置店面屋頂平臺布置 與住宅對應的商業(yè)基本段與住宅對應的商業(yè)基本段 口味佳而著稱 商業(yè)基本單元 5.1M 4.5M 2.2M 1F 2F 女兒墻 5.1M 4.5M 2.2M 1F 2F 女兒墻 5.1M 4.5M 2.2M 1F