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青山湖住宅項目介紹（7頁）.ppt

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上傳人：正*** 編號：144571 2021-06-22 7頁 1.06MB

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1、南昌萬科青山湖項目簡介南昌萬科青山湖項目簡介 1、項目地址：、項目地址：南昌市青山湖風景區、濱湖東路以北丹霞路以南、饒村土地范圍內； 2、地理位置：、地理位置：南昌市北方向、距離市中心（八一廣場）約6.5公里；項目概況項目概況土地原始資料土地原始資料地塊現狀分析地塊現狀分析市中心區域市中心區域青山湖片區青山湖片區宗地位置宗地位置項目區位圖項目區位圖 3、土地數據：、土地數據：土地面積土地面積：約97061平方米（約145.59畝）；建筑容積率建筑容積率：1.4%；建筑密度建筑密度 32%；綠地率綠地率35% ；車位車位:1車位/戶。總建筑面積總建筑面積：約135884平方米2、。戶型配比要求戶型配比要求: 90平米以下戶型：30%。項目概況項目概況土地原始資料土地原始資料地塊現狀分析地塊現狀分析青山湖青山湖宗地位置宗地位置八一八一廣場廣場四季花城南區四季花城南區通向江紡道路通向江紡道路南京路南京路北京路北京路湖心島位置湖心島位置項目概況項目概況土地原始資料土地原始資料地塊現狀分析地塊現狀分析項目區位圖項目區位圖地塊位置香溢花城 4、周邊情況：、周邊情況：玉泉島小區（省長樓）旁新建的幼兒園和市級重點小學南師附小距該項目為3 公里，十五中（建設中的省重點中學，設初、高中）和塘山農貿市場距該項目約為2公里。目前無公交通行。 3、玉泉島小區玉泉島小區五湖大酒店五湖大酒店湖心島湖心島公交站點公交站點江紡江紡項目概況項目概況土地原始資料土地原始資料地塊現狀分析地塊現狀分析 5、項目四至、項目四至東側為塘山鎮五聯村東側為塘山鎮五聯村南側臨青山湖南側臨青山湖項目西側為江紡新村宿舍項目西側為江紡新村宿舍北側為丹霞路北側為丹霞路項目概況項目概況土地原始資料土地原始資料地塊現狀分析地塊現狀分析現狀水紋情況 6、土地特點分析、土地特點分析地塊坐落在青山湖畔，屬市政府發展區域，地塊南北方向道路通達性優越，近市中心繁華區域。沿湖帶狀分布，南北方向短軸、東西方向長軸，南向面臨湖面，周邊環境優美，地塊屬性優越。項目概況項目概況土地原始資料土地原始資料地塊現狀分析地塊現狀分析 7、規劃情況、規劃情況湖景高層、超高層與別墅相結合的資源占有型高尚社區，定位為江西省最頂級項目。以大面積為主，90/30部

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