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1、大器天成的國際濱海住區(qū)大器天成的國際濱海住區(qū) 臨港臨港 海濱國際花園海濱國際花園20092009年度整合推廣思路年度整合推廣思路 - 2 - 臨港新城依托上海名正言順的登上了中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展大舞臺的中央臨港新城依托上海名正言順的登上了中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展大舞臺的中央 臨港新城整體發(fā)展態(tài)勢臨港新城整體發(fā)展態(tài)勢 新城性質(zhì)：上海東南方海上門戶 城市定位：國際型口岸經(jīng)濟(jì)核心帶 上海國際航運新城 對接長三角經(jīng)濟(jì)圈據(jù)點 區(qū)域角度：航運物流 上海東南綜合交通樞紐 國際物流型和生態(tài)生活中心 自身角度：以航運/商貿(mào)/科技/貿(mào)易為主的區(qū)域性新城中心 宏觀大勢宏觀大勢解碼臨港新城解碼臨港新城 政府三城七鎮(zhèn)規(guī)劃政府三城七鎮(zhèn)規(guī)劃 2、松江新城 臨港新城 嘉定新城(含安亭鎮(zhèn)) 東鄰臨港物流園區(qū)并緊靠東海 大橋，與洋山深水港隔海相望； 西側(cè)由200米寬森林綠帶與臨港 重裝備園區(qū)相接； 南面緊臨東海及保稅港。 得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，為臨港新城的發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，為臨港新城的發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ) 臨港新城區(qū)位優(yōu)勢臨港新城區(qū)位優(yōu)勢 - 5 - 宏觀大勢宏觀大勢解碼臨港新城解碼臨港新城 蘆潮港距離臨港新城主城區(qū)3公里,是臨港新城的關(guān)鍵組成部分和一期重點開 發(fā)區(qū)域。 在規(guī)劃的四個城市社區(qū)中，蘆潮港是唯一唯一的海港城鎮(zhèn)。 產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸與海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶交匯地，是一個國際化的港口城市。 上海新城運動規(guī)劃引導(dǎo)發(fā)展趨勢，兩區(qū)合并，大3、浦東再次騰飛，“城市東移、 濱海南擴(kuò)”步伐加快。 本案借勢左翼臨港新城，右翼濱海優(yōu)勢。兩翼齊飛，迎來無限發(fā)展契機(jī)本案借勢左翼臨港新城，右翼濱海優(yōu)勢。兩翼齊飛，迎來無限發(fā)展契機(jī) 蘆潮港空間布局蘆潮港空間布局 - 6 - 宏觀大勢宏觀大勢解碼蘆潮港解碼蘆潮港 - 7 - 擁有綜合配套及政策優(yōu)勢的臨港新城，成為上海繼陸家嘴“國際金融中心”之后，并駕擁有綜合配套及政策優(yōu)勢的臨港新城，成為上海繼陸家嘴“國際金融中心”之后，并駕 齊驅(qū)的“雙核”的新引擎，海濱國際花園就是這個經(jīng)濟(jì)引擎上代表著生活高度的加助力。齊驅(qū)的“雙核”的新引擎，海濱國際花園就是這個經(jīng)濟(jì)引擎上代表著生活高度的加助力。 海濱國際花園戰(zhàn)略地位海濱國際花園戰(zhàn)略地位 臨港新城納入上海城市化進(jìn)程整體發(fā)展戰(zhàn)略。上海對臨港新城的定位明晰， 決定打造“雙核”經(jīng)濟(jì)中心，帶來上海經(jīng)濟(jì)及長三角經(jīng)濟(jì)的第三極突破，海濱 國際花園戰(zhàn)略地位不言而喻。 宏觀大勢解碼