国产精品国产三级国产AV剧情,爽爽影院片午夜爽一爽,china丰满人妻videoshd

上海市東方庭院商業住宅營銷策略報告（58頁）.ppt

下載文檔

其它資料

上傳人：正*** 編號：144709 2021-06-23 58頁 7.55MB

舉報版權申述

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

30 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 58

下載文檔

1、東方庭院東方庭院2008年營銷策略報告年營銷策略報告 20082008年年1 1月月8 8日日 2 前前言言立足市場立足市場把握別墅市場變化把握別墅市場變化立足客戶立足客戶挖掘客戶特征挖掘客戶特征立足項目立足項目制定推售及推廣方案制定推售及推廣方案優化管理優化管理提升專業營銷能力提升專業營銷能力& &規范銷售管理規范銷售管理共同提升東方庭院綜合價值！提升東方庭院綜合價值！創造創造2020億銷售目標！億銷售目標！ 3 目目錄錄一、市場研判二、成交客戶分析三、推盤策略四、媒體及活動五、策劃及銷售管理中原（中國）物業顧問有限公司中原（中國）物業顧問有限公司 C2、ENTALINE (CHINA) PROPERTY CONSULTANTS LIMITED 一、市場研判一、市場研判 5 - - 政策面：政策面：政府從貸款、稅收、交易流程等方面抑制房地產投資，引導自住性需求； - - 經濟環境：經濟環境：持續高速運行，人民幣匯率問題，流動性過剩，股市發展推動財富聚集； - - 房地產市場：房地產市場： 07年在經濟高速增長和政策打壓的情況下出現了持續的走高， 9月底宏觀調控政策的加強使市場略顯疲態。政策、經濟層面影響市場走勢政策、經濟層面影響市場走勢 6 上海市場綜述上海市場綜述 20072007年上海樓市在今年五次加息下逆勢而上，市場整體表年上海3、樓市在今年五次加息下逆勢而上，市場整體表現較去年大為活躍，總體上呈現供不應求的態勢，存量房現較去年大為活躍，總體上呈現供不應求的態勢，存量房源也得到了有效的去化。源也得到了有效的去化。供應方面，商品房和商品住宅在延續2006年減少的走勢下繼續走低，今年較去年分別環比下降8%8%和5.3%5.3%，土地供應的減少以及部分開發商的捂盤行為直接導致供應不足；成交方面，商品房和商品住宅連續兩年上漲，今年較去年分別環比上漲為25.9%25.9%和27.4%27.4%，可見經過2004、2005這兩年的宏觀調控打壓，市場需求出現反彈，在近兩年出現回升跡象。延續延續20062006年末走勢年末走勢，市場較為疲軟，市場較為疲軟市場降溫，觀市場降溫，觀望情緒再起望情緒再起市場逐漸走強，創市場逐漸走強，創下單月成交新高下單月成交新高 1 1- -2 2月月 3 3- -9 9月月

住宅商鋪商業房地產項目定價營銷策略分析研究報告培訓課件（共27套打包）住宅商鋪商業房地產項目定價營銷策略分析研究報告培訓課件（共27套打包）

下載