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1、 營銷推廣的營銷推廣的 話題話題 關關 于于 v v 黃島項目推廣思路企劃黃島項目推廣思路企劃 上海實業上海實業黃島項目推廣思路黃島項目推廣思路 今年是： 2 2 4 4 4 4 我們認為創新是策劃的生命力，雖 然很難， 但我們赴盡全力！ 引言 營銷推廣其實是一個不斷挖掘自己優勢營銷推廣其實是一個不斷挖掘自己優勢, , 并并 將其傳播給目標大眾的過程”。將其傳播給目標大眾的過程”。 提綱提綱 一、形象定位一、形象定位 二、推廣案名二、推廣案名 三、營銷策略三、營銷策略 五、項目五、項目Logo及廣告風格展示及廣告風格展示 四、推廣策略與階段重點工作四、推廣策略與階段重點工作 定位 一、推廣定位2、一、推廣定位 上海豪華商業地標建筑運抵黃島，上海豪華商業地標建筑運抵黃島， 打造“浦東第二”創富超速打造“浦東第二”創富超速 度度 黃島未來的發展潛力 1.項目優勢：項目優勢： 2.項目劣勢 周邊商業氛圍不濃，商業項目的推 廣存在難點； 容積率高，難以相差特色的廣場文 化，不利于人流的有效聚集； 前正在營業大型商場分流項目的客群； 正計劃入駐的大型零售商對項目形成 潛在威脅； 3.目標客群-投資型客戶 目標客群-自用型客戶 4.推廣對策 “黃島VS浦東”, 將黃島發展與浦東作深入比較，充分挖掘“浦東第 二”的未來的發展前景和投資潛力，引導和激發投資者的投資熱 情； 將項目包裝成“浦東第二的商務3、核”，它融匯了上海國際大都市繁 華、國際、現代、豪華于一體, 是“上海國際大都市商務形象在黃 島上的縮影”， 是“黃島上的具有地標意義的商務核心建筑”; 本案的推廣面向省內外，特別是上海進行大力推廣； 5.項目形象定位 本案品牌的核心本案品牌的核心DNADNA 具有上海特色的“浦東具有上海特色的“浦東 第二的商務核”第二的商務核” “商務核”的性質 1.城市性城市性 2.標志性標志性 3.綜合性綜合性 4.商務性商務性 5.高檔性高檔性 6.輻射性輻射性 “浦東第二”商務核的內涵 建筑具有的現代建筑具有的現代 國際國際 高檔的外觀形象高檔的外觀形象; ; 商務價值人性化商務價值人性化; ; 優質的商務服務體系優質的商務服務體系; ; 優質的商務配套優質的商務配套; ; 項目將項目將“上海概念”引入黃島上海概念”引入黃島, ,倡導倡導 “高檔高檔 國際國際 豪華豪華 享受”的商務享受”的商務