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深圳華僑城純水岸九期住宅別墅營銷策劃報告（87頁）.ppt

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上傳人：正*** 編號：144746 2021-06-23 86頁 8MB

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1、巔峰涅槃巔峰涅槃！純水岸九期營銷策劃報告純水岸九期營銷策劃報告 1 ：華僑城25年，波托菲諾10年品牌積淀：城市絕版地段，區(qū)域價值突出：華僑城6平方公里完美配套，國內最優(yōu)質生活平臺：景觀卓越，山、湖、林、海為一體的全方位視覺盛宴：非拼合純大戶人文社區(qū)，極致稀缺純粹 “華僑城華僑城優(yōu)質生活創(chuàng)想家優(yōu)質生活創(chuàng)想家”品牌效應，波托菲諾成熟品牌品牌效應，波托菲諾成熟品牌位于波托菲諾核心區(qū)位，構建于深圳華僑城位于波托菲諾核心區(qū)位，構建于深圳華僑城6平方公里人文生態(tài)社區(qū)之上平方公里人文生態(tài)社區(qū)之上藝術、文化、酒店、教育、商業(yè)、休閑、運動全功能一體化優(yōu)質配藝術、文化、酒店、教育、商業(yè)、休閑、運動2、全功能一體化優(yōu)質配套套 7萬平米燕棲湖、高爾夫、燕晗山、歡樂谷、紅樹林無敵海景多重景觀一覽無遺萬平米燕棲湖、高爾夫、燕晗山、歡樂谷、紅樹林無敵海景多重景觀一覽無遺總建面總建面5.46萬，萬，205席稀缺席位，席稀缺席位， 220-300平米非拼合純大戶型人文社區(qū)平米非拼合純大戶型人文社區(qū) 品牌|地段|配套|景觀|產品，天生貴胄，我們是深圳頂級豪宅的領導者！基于前期溝通，項目營銷目標：承擔年度重點回款任務，實現(xiàn)高價高速充分挖掘營銷價值，實現(xiàn)品牌鞏固與升級 20112011年年5 5月月 6 6月月 2011年7月項目開盤 2-3個月銷售5.46萬平，205套對于我們到底是不是問3、題？ 7 7月月 8 8月月 9 9月月 205套，實現(xiàn)全盤銷售 0101 壹目標下的背景 2011年，市場調控政策影響： “國八條”瞬間而至，為2011年樓市定調，調控依然是主旋律，且力度更大、要求更嚴、決心更強。 5 【國八條要點【國八條要點】 1 1、合理確定本地區(qū)房價控制目標、合理確定本地區(qū)房價控制目標 2 2、加大保障性安居工程建設力度、加大保障性安居工程建設力度 3 3、對個人購買住房不足、對個人購買住房不足5 5年轉手交易的，統(tǒng)一按銷售收入全額征稅年轉手交易的，統(tǒng)一按銷售收入全額征稅 4 4、對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于、對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%60%，貸款利率不低于基準利率的，貸款利率不低于基準利率的1.11.1倍倍 5 5、落實保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設用地供應、落實保障性住房、棚戶區(qū)改

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