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深圳綠景新美域住宅項目形象定位及推廣策略(63頁)
深圳綠景新美域住宅項目形象定位及推廣策略(63頁).ppt
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上傳人:正*** 編號:144778 2021-06-23 47頁 10.34MB

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1、綠景花園二期形象定位綠景花園二期形象定位 40-110m2一房三房。 E.E.看好那南福田片區(qū)前景的部分 投資客。 D.D.往來皇崗口岸的香港貨 柜車司機。在上下沙等周 邊開廠的小老板。 70m2以下兩房以下, 要求低首付。 片區(qū)導視片區(qū)導視+ +口碑口碑 低首付低首付 形象推廣核心客戶形象推廣核心客戶 1.1.目標客戶目標客戶 石石 廈廈 新 洲 新 洲 崗崗 廈廈 崗崗 廈廈 上上 步步 下下 步步 福 田 南 福 田 南 下 沙 下 沙 沙 嘴 沙 嘴 6001000 8001300 8001400 6002100 600800 6001000 *以上價格為單房租金以上價格為單房租金 22、.2.核心客戶核心客戶周邊寫字樓白領(lǐng)周邊寫字樓白領(lǐng)+ +小私營企業(yè)主小私營企業(yè)主 車公廟車公廟 華強北華強北 深 圳 市 中 心 區(qū) 深 圳 市 中 心 區(qū) 崗 廈 - 聯(lián) 合 廣 場 蔡屋圍蔡屋圍 3.3.模擬置業(yè)計劃模擬置業(yè)計劃 戶型戶型 面積面積(M(M2 2) ) 總價總價 首期首期(2(2成成) ) 貸款額(萬)貸款額(萬) 月供月供2020年年 月供月供3030年年 1*1*1 42.32 283544 63544 22 1457 1186 43.88 293996 63996 23 1523 1240 2*2*1 61.76 413792 83792 33 2185 1780 63、5.36 437912 87912 35 2318 1888 69.39 464913 94913 37 2450 1995 70.33 471211 101211 37 2450 1995 74.9 501830 101830 40 2649 2157 76.07 509669 109669 40 2649 2157 3*2*1 91 609700 129700 48 3179 2589 3*2*2 99.12 664104 134104 53 3510 2858 106.64 714488 144488 57 3775 3074 107.2 718240 148240 57 3775 3074 113.9 763130 153130 61 4039 3290 114.64 768088 158088 61 4039 3290 *模擬均價6700元/M2 4.“4.“民間指標”解讀民間指
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