深圳清林徑度假式豪宅項目營銷策劃報告(124頁).ppt
下載文檔
上傳人:正***
編號:144819
2021-06-23
123頁
8.50MB
1、第一部分:第一部分: 開發條件和資源開發條件和資源 第二部分:第二部分: 競爭策略競爭策略 第三部分:第三部分: 品牌策略品牌策略 第四部分:第四部分: 產品策略產品策略 第五部分:第五部分: 客戶渠道客戶渠道 第六部分:第六部分: 營銷策略營銷策略 第七部分:第七部分: 價格策略價格策略 報告要點報告要點 Part 1Part 1開發條件和資源開發條件和資源 中原三級12家地鋪調查:97.8%的人不知道清林徑是什么? 清林徑是什么?清林徑是什么? Part 1Part 1開發條件和資源開發條件和資源 清林徑在哪里?清林徑在哪里? Part 1Part 1開發條件和資源開發條件和資源 中原三級2、12家地鋪調查:98.7%的人不知道清林徑在哪里?隨機采訪的 50個龍崗市民中, 只有4個人知道清林徑在哪里。 Part 1Part 1開發條件和資源開發條件和資源 第一想象:清靜、林木茂盛、幽靜第一想象:清靜、林木茂盛、幽靜 Part 1Part 1開發條件和資源開發條件和資源 清林徑清林徑, ,發現之美發現之美 我們發現,它距深圳中心區有點遠我們發現,它距深圳中心區有點遠 地塊位于龍崗區五聯村, 距離嶺崗區域法定圖則 最北端龍平路以北約1.5 公里處; 從深圳中心區驅車前往, 全程30-50分鐘;往返高 架收費20元; 公交車全程1.5小時。 三條到達路徑: 1:梅林關-南坪快速-氺官 高3、速-龍翔路、龍平路 2:龍翔路轉龍城大道-清水 路 3:龍翔路轉黃閣路轉龍平龍翔路轉黃閣路轉龍平 路等路等 地塊內外通達性都較為 理想 ;但內部循環顯弱 心態、體驗可以改變 距離 本案本案 我們發現,它距深圳中心區有點遠我們發現,它距深圳中心區有點遠 地塊位于龍崗區五聯村, 距離嶺崗區域法定圖則 最北端龍平路以北約1.5 公里處; 從深圳中心區驅車前往, 全程30-50分鐘;往返高 架收費20元; 公交車全程1.5小時。 三條到達路徑: 1:梅林關-南坪快速-氺官 高速-龍翔路、龍平路 2:龍翔路轉龍城大道-清水 路 3:龍翔路轉黃閣路轉龍平龍翔路轉黃閣路轉龍平 路等路等 地塊內外通達性都較為 理想 ;但內部循環顯弱 心態、體驗可以改變 距離 景景 觀觀 最最 好好 的的 路路 徑徑 經 過 的 村 路 最 多 車 速 最 快 的 路 徑 獨特的距離感 孤立于龍崗房地產既成板塊之 外,非龍