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燦邦國際地塊項目價值體系梳理（48頁）.ppt

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上傳人：儒*** 編號：144843 2021-06-23 45頁 3.90MB

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1、燦邦國際價值體系梳理燦邦國際價值體系梳理 2 區域篇區域篇交通篇交通篇產業篇產業篇項目篇項目篇 3 區域篇區域篇 4 大亞灣位于深圳東部發展軸線上，與深圳毗鄰，到香港大亞灣位于深圳東部發展軸線上，與深圳毗鄰，到香港距離近便，區域優勢明顯距離近便，區域優勢明顯區域篇區域篇香圳圈大亞灣地處珠江三角洲經濟區，位于大亞灣畔，毗鄰香港；東臨南海，西靠惠州，南與深圳接壤，北連稔平半島，陸路距廣州200公里，離深圳70公里，水路至香港47海里；規模：惠州大亞灣經濟技術開發區于1993年5月經國務院批準成立，面積為105平方公里，現有人口約12.2萬人，其中常住人口7.2萬人，流動人2、口約5萬人大亞灣集中展現了中國沿海地區的綜合優勢，具有發展成為超大規模經濟體和區域經濟中心的優良條件大亞灣與深圳零距離接觸，開車去香港30分鐘，坐船去香港45分鐘 5 深港大都市圈，深港大都市圈，20202020年年GDPGDP將達將達2 2萬億美元將成為全球萬億美元將成為全球第三大都市區，大亞灣將成為主要的能源供給基地第三大都市區，大亞灣將成為主要的能源供給基地珠三角一體化，根據香港經發局公布的規劃指標： 2020年珠三角（港、深、廣、珠、澳）GDP將達2 萬億美元，相當于2008全國GDP的50%，將成為全球第三大都市區，僅次于紐約、倫敦，超過東京、巴黎、法蘭克福3、其中的東岸就是深莞惠一體化，而大亞灣就處于此世界級灣區的核心圈，將是重要的新能源生產、后勤、居住、旅游度假基地。區域篇區域篇香港大亞灣深圳廣州珠海澳門核心能源圈核心能源圈 6 大深圳區域發展東移，從福田大深圳區域發展東移，從福田CBDCBD到寶安到寶安CBDCBD，20102010 年將重新聚焦大亞灣年將重新聚焦大亞灣深圳東岸深圳東岸CBDCBD 福田福田CBD:從從1997年到年到2009年，華強北、會展中心、市民年，華強北、會展中心、市民中心三大市政配套的先后崛起，確立了福田中心三大市政配套的先后崛起，確立了福田CBD的核心的核心地位，房價從地位，房價從6000元元/上升到近上升到近40000元元/。區域篇區域篇福田福田 CBD 寶安寶安 CBD 大亞灣大亞灣 CBD 寶安寶安CBD：又稱深圳西岸：又稱深圳西岸CBD，以深港西部通道、國際，以深港西部

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