寧波東湖觀邸別墅項目年度推廣策略方案.ppt
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上傳人:儒***
編號:144902
2021-06-23
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1、質變質變 突破突破 藍海藍海 中 海 東 湖 觀 邸 年 度 推 廣 策 略 案中 海 東 湖 觀 邸 年 度 推 廣 策 略 案 它見證愛情的甜蜜它見證愛情的甜蜜 當當哈根達斯哈根達斯 不只是冰淇淋不只是冰淇淋的時候,的時候, 它演繹成熟優雅它演繹成熟優雅 當當BOSSBOSS不只是服飾的時候,不只是服飾的時候, 當當勞力士勞力士不只是手表的時候,不只是手表的時候, 它體現尊貴身份它體現尊貴身份 當當奔馳奔馳不只是汽車的時候,不只是汽車的時候, 它彰顯雄厚實力它彰顯雄厚實力 它標榜極度奢華 當當 Burj AIBurj AI- -ArabArab 不只是酒店的時候不只是酒店的時候, 音譯伯瓷2、,又稱阿拉伯塔音譯伯瓷,又稱阿拉伯塔 同是吃穿用行住, 為何它們如此高人一等?如此眾星捧月、萬千寵愛? NO! 是產品本身嗎?是產品本身嗎? 它 們 是 領 導 品 牌它 們 是 領 導 品 牌 ! 是品牌嗎?是品牌嗎? 當當東湖觀邸東湖觀邸不只是住宅的時候,不只是住宅的時候, 它?它? 一、市場在變,你覺察了么?一、市場在變,你覺察了么? 1 1、金融政策對樓市不利、金融政策對樓市不利 執行“從緊的貨幣政策”。執行“從緊的貨幣政策”。 上調準備金率上調準備金率 2 2、降價,萬科、降價,萬科1212月的動作月的動作 1212月月9 9日日, ,位于廣州康王路的萬科“金色康苑”正式開盤位于廣州3、康王路的萬科“金色康苑”正式開盤, 13000, 13000元元/ /平方平方 米米 的開盤均價的開盤均價, ,遠遠低于之前透露的遠遠低于之前透露的2000020000元元/ /平方米以上的開盤價。平方米以上的開盤價。 廣州萬科云山開盤價廣州萬科云山開盤價1200012000元元/ /平方米平方米, ,促銷部分單位促銷部分單位70007000元元/ /平方米起平方米起, , 一降便是一降便是50005000元元/ /平方米。平方米。 上海萬科部分樓盤降價上海萬科部分樓盤降價, ,平均降幅平均降幅15%15%。 20072007年年1212月月1616日,萬科樓盤再次全線降價。日,萬科樓盤再次全線降價。 3、社會輿論議論紛紛,基本上都指著一個方向,拐點終于來了、社會輿論議論紛紛,基本上都指著一個方向,拐點終于來了 20072007年的冬天,中國樓市的形勢變了。年的冬天,中國樓市的形勢變了。