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龍城國際樓盤項目市場定位及營銷推廣策略.ppt

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推廣策劃

上傳人：儒*** 編號：144914 2021-06-23 72頁 1.87MB

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1、國際名門府邸國際名門府邸龍城國際龍城國際期期從“龍城國際”到“國際龍城” Q1:如何規避市場風險,使項目在激烈的市場競爭中脫穎而出? Q2:如何從軟件提升項目 Q3:如何從硬件提升項目本次匯報主要解決以幾個問題: 內容綱要內容綱要 CATALOGCATALOG 【一一】市場、競爭、客戶市場、競爭、客戶【二二】核心競爭力、定位、形象核心競爭力、定位、形象【三三】品牌、社區、文化、園林、會所品牌、社區、文化、園林、會所【四四】營銷安排營銷安排【五五】規劃、產品規劃、產品（深圳中原建筑中心）（深圳中原建筑中心）龍崗中心城房地產市場現狀龍崗中心城房地產市場現狀未來趨勢預測未來趨勢預2、測市市場場快速發展期，戶型同質化，內向型需求。快速發展期，戶型同質化，內向型需求。海量供應，品牌大盤云集，供需失衡，格局突變海量供應，品牌大盤云集，供需失衡，格局突變【一一】市場、競爭、客戶市場、競爭、客戶東片區北片區西片區南片區龍崗區政府所在地，深圳八大衛星城之一，政府重點開發區域，深圳東部發展軸線上的城市次中心及東部的商業、文化中心，距離特區二線關約22公里。規劃面積32平方公里，至2020年規劃人口約77萬人，共為四個組團。對外交通機荷、水官及清平高速收費，深惠路塞車嚴重。內部 “三橫三縱”較方便現有配套功能齊全。行政中心、金融證券、商業百貨、文3、化教育、醫療衛生、餐飲娛樂等各類產業相互輝映。東組團行政、生活中心。區委區政府/文化設施/ 公務員宿舍區等生活區，配套成熟。西、北組團奧體新城及高尚住宅片區。發展體育產業、高科技產業等為主南組團以辦公樓、公寓、賓館、酒家、金融機構、商業區等商貿服務業組成距離關內實際及心理距離遠，片區相對獨立發展，規劃良好；距離關內實際及心理距離遠，片區相對獨立發展，規劃良好；經濟較發達，居民富裕，購買能力強。經濟較發達，居民富裕，購買能力強。龍崗中心城概況龍崗中心城概況本項目本項目 20082008年年 20092009年年 20072007年年龍翔花園龍翔花園天健郡城天健郡城 20022002- -20062006年年萬科地塊萬科地塊合興合興花園花園 20052005前前深業地塊深業地塊碧湖花園碧湖花園紫薇花園紫薇花園新亞洲花園新亞洲花園儷景中心

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