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房地產集團的發展研究報告（61頁）.pptx

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上傳人：正*** 編號：144996 2021-06-24 61頁 8.16MB

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1、萬達集團研究目錄萬達發展歷程 1 萬達集團版圖 2 資產增長情況 3 資金平衡策略 4 組織架構演變 5 成功核心因素 6 新形勢下的戰略 7 一、萬達發展歷程萬達發展歷程 1988 本土本土住宅住宅地產地產萬達集團開始介入房地產開發。大連本土企業。（西崗住宅開發公司，第一項目南山住宅，第一次機遇北京街老城區改造）商業地產長春萬達沃爾瑪購物廣場開工，預示著萬達向商業地產領域進軍的號角正式吹響。 2001 20022002 第一代產品核心商圈的黃金商業地段，單體商業樓， “訂單式商業” 。 20052005 第三代產品城市副中心、開發區2、，萬達廣場（大型城市綜合體），創造城市新中心、新商圈。 20032003 第二代產品核心商圈的黃金商業地段，單體組合式，純商業定位，零售類比例偏大。國際化企業、服務型企業四大支柱產業：商業、文化、金融、電商四個支柱產業 2014 全國性住宅地產第一個走出去的城市廣州（1992 年成立大連萬達集團股份有限公司， 94年大連萬達足球俱樂部，1998- 2000年擴張） 1993 商業地產、文化旅游綜合性企業萬達進入文化、旅游等其他產業 2006 產業變化路徑 1、1988年-1992年，大連本土的住宅房地產開發商（僅做住宅）； 3、2、1993年-2000年，全國的住宅房地產開發商（僅做住宅）； 3、2001年-2005年，全國的商業地產開發商（住宅和商業）； 4、2006年-2008年，全國的商業地產品牌商（06年院線，07年百貨和大玩家，08年大歌星，）； 5、2008年-2013年，全國的商業地產運營商（商業公司、酒店、寫字樓、住宅等）； 6、2014年至今，國際性的服務型企業和綜合性企業（旅游、文化、金融、商業、電商等）。二、萬達版圖中國萬達廣場123 座，26個省美國 1、美國AMC 影院公司 2、美國芝加哥萬達酒店 3、美國洛杉磯萬達項目英國 1、英國圣汐游艇公司 2、英國倫敦萬達酒店澳大利亞 1、澳大利亞黃金海岸萬達酒店 2、澳大利亞悉尼萬達項目西班牙 1、西班牙馬德里萬達酒店 2、馬德里足球競技俱樂部瑞士 1、盈方體育傳媒三、萬達資產增長萬達集團

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