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1、 沈陽 公館 產品案例 2 基本信息段落 項目基本概況 Part 1 目錄 項目區位圖 項目基本信息 3 項目基本信息/項目區位圖 項目位于北二環核心，交通極為便捷 項目雄踞沈陽市白山路(北二環)核心， 東臨北陵皇脈、黃河大街，西接丁香湖， 北守大型成熟居住區，南望沈陽政治、 文化中心皇姑區，交通極為便捷，人文 素養優越，區位價值顯赫。 公館 公館 4 項目基本信息/項目基本概況 公館，是地產2011升級打造的“精細化”城市豪宅代表作。項目位于于洪區北二環白山路和怒江北 街交匯處，交通便利，周邊包括中興超市、樂天瑪特、北行商圈、皇姑樂購、恒盛廣場等商業設施及建設銀 行、工商銀行、郵政儲蓄、242、2醫院、遼寧中醫二院、北方醫院、武警總隊醫院、川江小學、四季花城小學 等生活配套及英式頂級俱樂部，養生SPA會館、茶餐廳、棋牌室、健身房等娛樂配套。 基本概況 項目介紹 物業類型 住宅 最早開盤時間 2011-12-10 建筑形態 多層、高層 開發單位 地產（遼寧）有限公司 占地面積 70,677平方米 建筑面積 141,353平方米 容積率 2 總戶數 728戶 戶型面積 90-300（丌含地下） 裝修情況 毛坯 車位配比 1：1.15 銷售報價 8,500-10,000元/平方米 建筑設計 柏濤建筑設計（深圳）有限公司 景觀設計 柏景（廣州）園林景觀設計有 限公司 5 觃劃段落 項目觃劃分3、析 Part 2 目錄 總平面圖 鳥瞰圖 交通分析圖 物業分析圖 組團分析圖 開發分期圖 推盤分析圖 樣板區分析圖 規劃總結和規劃分析示意 6 觃劃分析/總平面圖 項目總體觃劃特色： 提煉“精工尺度禮序”三大傳統建筑 精髓的基礎上，融合全球現代人居精華 英倫“新喬治”艴術景觀風格，呈現出 厚重、大氣、簡約的品質內涵 極具儀式感的中軸大道、五重園林密植、 步入式雙重門廊，營造庭院深深的生活情 境 項目創了沈陽前所未見的“新國粹建筑”時代 7 觃劃分析/鳥瞰圖 項目觃劃理念： 傳統建筑精髓融合現代居住理念 豪闊空間，超大開間，讓生活更加舒適 厚重、大氣、簡約的品質內涵，盡顯低 調的奢華 公館項目是地產2011升級打造的“精細化”城市豪宅代表作 8 觃劃分析/交通分析圖 小區出入口 城市道路 地下車庫出入口 小區內部車行道路 項目交通觃劃特點： 項目整體采用