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1、名花綻放記名花綻放記 名尚花園營銷報告名尚花園營銷報告 引引 子子 世聯對于名尚的理解世聯對于名尚的理解 現金為王，快速回現現金為王，快速回現 2008年8月 10月 12月 11月 9月 11月9日國務院出 臺擴大內需十措 施確定4萬億元投 資計劃 10月17日國務院會 議要求降低住房交 易稅費支持居民購 房 月日起 下調年期人 民幣貸款基準 利率 個百分點 2008年11月1日起，對個人首 次購買90平方米及以下普通 住房的，契稅稅率暫統一下調 到1%；對個人銷售或購買住 房暫免征收印花稅；對個人銷 售住房暫免征收土地增值稅 政策調整 從10月9日起下調 一年期人民幣存 貸款基準利率各 02、.27個百分點 近期國家從利率、稅收、擴大內需等方面近期國家從利率、稅收、擴大內需等方面 出臺愈來愈強的政策，企圖重整市場信心出臺愈來愈強的政策，企圖重整市場信心 政策調整力度政策調整力度 市場預期市場預期 宏觀大勢宏觀大勢 城市城市 新近樓市扶持政策新近樓市扶持政策 說明說明 杭州杭州 老城區可購房入戶，政府給予個人買房一 定的稅繳補貼，放寬房企受讓及開發期限 杭州市政府又出臺了針對樓市的24條救 市措施 蘇州蘇州 1.恢復第二套房公積金貸款 救市措施主要針對購房者。 2.一、二手房首付下調至20%、30% 上海上海 上調補充住房公積金貸款額度，雙職工家 庭最多可貸到60萬元 上海市公積金管3、理中心發布關于再次 調整本市住房公積金貸款額度上限的通知 南京南京 南京購房補貼:90平以下補貼1% 90平以上 0.5% 在2008年10月1日至2009年9月30日期間， 凡購買該市普通商品住宅和二手房的，均 可享受住房補貼。 宿遷宿遷 凡在2008年11月1日至2010年12月31日期 間購買住房的，可獲得0.5到7的財政補 貼。 購買單套面積90平方米以下的由地方財 政給予房款總額5的補貼。 石家莊石家莊 1.“普通住宅”1.5%契稅稅率。 以100平米、單價4000元/平米的住宅計 算，可減少契稅負擔1萬余元。 2.住房公積金貸款上限40萬元 西安西安 1.對購房客戶按購房款總額給予一定比例 的財政補貼，分1.5%、1%、0.5%三個等級。 面積小于等于90平米；補貼5859元。大 于90平米，小于等于144平米； 各地方政府積極相應，救房市而非救房各地方政府積極相應，救房市而非