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天津港東疆港別墅公寓住宅項目前期定位溝通報告（77頁）.ppt

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定位報告

上傳人：正*** 編號：145165 2021-06-24 77頁 6.07MB

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1、天津港東疆港項目前期定天津港東疆港項目前期定位溝通報告位溝通報告 2011.05.11 2 疆港（濱海十大戰役之一），位于綜合配套服務區2 2平方公里啟動區內平方公里啟動區內； n距天津濱海國際機場約40km，距濱海中央商務區約10km，距中新生態城約 14km。濱海機場濱海機場中新生態城中新生態城于家堡于家堡天津港天津港郵輪母港區郵輪母港區青島青島區位區位位于濱海新區新興規劃區域東疆港片區位于濱海新區新興規劃區域東疆港片區/ /隸屬綜合配隸屬綜合配套服務區套服務區2 2平方公里啟動區內平方公里啟動區內/ /距離濱海核心僅距離濱海核心僅10km10km 大連大連 460k2、m460km 煙臺煙臺 520km520km 項目印象項目印象北京北京秦皇島秦皇島 260km260km 160km160km 550km550km 休閑度假區 n地塊隸屬環渤海中心位臵濱海新區東房地產智庫南側地塊經濟指標（目前已知）規劃用地性質占地面積（萬）容積率建筑面積（萬）面積限高備注居住用地 10.8 2 31.6 80 米（建議性）商業建筑面積占總建筑面積比例不大于10% 北側地塊經濟指標規劃用地性質占地面積（）容積率建筑面積（）面積限高備注居住用地 154849.2 2 30969 8.4 80 米3、（建議性）商業建筑面積占總建筑面積比例不大不大于于10%10% 3 指標指標地塊整體地塊整體52.652.6萬平米建面萬平米建面/ /中大型體量中大型體量/ /中等容積率中等容積率/ / 居住用地為主，商業建面居住用地為主，商業建面10%10% 項目印象項目印象北側地塊南側地塊房地產智庫 4 四至四至緊鄰亞洲及歐洲路兩條區域主干道緊鄰亞洲及歐洲路兩條區域主干道/ /地塊內部較為平地塊內部較為平整，利于規劃排布整，利于規劃排布 p項目四至項目四至南：南：洛陽道；北：山西洛陽道；北：山西道；東：歐洲路；道；東：歐洲路；西：亞洲路。西：亞洲路。 p地塊現狀地塊現狀地地塊周邊進入性好，塊周邊進入性好，亞洲路與歐洲路為亞洲路與歐洲路為東疆港南北主干東疆港南北主干道，全面暢通；地道，全面暢通；地塊現狀內部為吹泥塊現狀內部為吹泥池，一定程度影響池，一定程度影響工程

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