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1、長沙南山濱江項目 前期定位策劃報告 World union 市區(qū)中心市區(qū)中心 市府市府 湘江湘江 區(qū)域未來發(fā)展：區(qū)域未來發(fā)展： 集觀光休閑、商業(yè)貿(mào)易、高檔住宅等功能集觀光休閑、商業(yè)貿(mào)易、高檔住宅等功能 為一體的多功能城市核心區(qū)為一體的多功能城市核心區(qū) 1 1、一心：濱江商務(wù)中心、一心：濱江商務(wù)中心 2 2、兩園：北津城遺址公園、施家港公園、兩園：北津城遺址公園、施家港公園 3 3、兩帶：濱江風光帶和瀟湘大道產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶、兩帶：濱江風光帶和瀟湘大道產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶 4 4、四片：四片濱水住宅區(qū)、四片：四片濱水住宅區(qū) 項目印象區(qū)域：河西|濱江新城中心地段| 前景優(yōu)渥 區(qū)位：項目位于大河西先導區(qū)重點開發(fā)區(qū)域2、，規(guī)劃中的濱江新城商務(wù)區(qū)，未來城市核心。區(qū)位：項目位于大河西先導區(qū)重點開發(fā)區(qū)域，規(guī)劃中的濱江新城商務(wù)區(qū)，未來城市核心。 多重地理中心，新城中心，緊鄰市府。交通便利，距市區(qū)中心多重地理中心，新城中心，緊鄰市府。交通便利，距市區(qū)中心8 8分鐘，距湘江分鐘，距湘江1 1分鐘分鐘 多重地理中心：多重地理中心： 1 1、新城中心：規(guī)劃濱江新城的中央商務(wù)區(qū)、新城中心：規(guī)劃濱江新城的中央商務(wù)區(qū) 2 2、靠近市府：僅需、靠近市府：僅需3 3分鐘左右分鐘左右 3 3、臨江：、臨江：1 1分鐘步行。與兩館一廳隔江相望。分鐘步行。與兩館一廳隔江相望。 4 4、二環(huán)以內(nèi)，離市中心區(qū)僅需、二環(huán)以內(nèi)，離市中心區(qū)僅需8 83、分鐘左右分鐘左右 World union C2、CR板塊2011年底建成 濱江商業(yè)街投入使用 施家港2011年動工 濱江風光帶 施家港公園 濱江商務(wù)中心 北津城遺址公園 濱江風光帶 瀟湘大道產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶 四片濱水住宅區(qū) 起步 發(fā)展 成熟 20102010年年 20122012- -20152015年年 20202020年年 周邊配套欠缺，都是待建地 漁人碼頭動工 茶子路動工 含光路動工 濱江新城C2、CR板塊拍賣 濱江新城動工 濱江路和瀟湘路已開通 當前區(qū)域發(fā)展處于起步階段，成熟度較低， 短期內(nèi)難以實現(xiàn)配套到位 World union 項目印象交通：城市交通基礎(chǔ)具備，交通 便利，整體通達性良好 含光路 茶山路 濱江路 輕軌線 已有公交 規(guī)劃公交 規(guī)劃軌道站 瀟湘路 茶山 公園 古樟 公園 施家港 公園 本本 項項 目目 中央商務(wù)區(qū) 交通便利：項目四周均臨界城市道路，通達性交通便利：項目四周均