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富華里城市綜合體項(xiàng)目營銷推廣
富華里城市綜合體項(xiàng)目營銷推廣.ppt
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上傳人:儒*** 編號:145225 2021-06-24 183頁 6.19MB

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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 二三線城市綜合體商業(yè)二三線城市綜合體商業(yè)- -富華里營銷推廣富華里營銷推廣 Code of this report | 2 如果要在期望和目標(biāo)之前權(quán)衡,我們必須 明白三個(gè)重要的前提: Q1:項(xiàng)目將打造成什么樣? Code of this report | 3 本次招標(biāo)范圍和項(xiàng)目基本情況:項(xiàng)目周邊自然資源豐富,地處最繁華的 吉大片區(qū),項(xiàng)目地塊屬于珠海賓館舊址。 用地性質(zhì):住宅、商業(yè)、酒店、公寓綜合用地 總用地面積:約11萬平米 保留建筑:2800平米 內(nèi)城:豪宅,完全私密 外城:酒店、2、商業(yè)及酒店式公寓,向城市開放 保留區(qū):核心位臵、未來為商業(yè)的一部分、項(xiàng) 目明星 項(xiàng)目地塊輪廓及其基本指標(biāo) 住宅:約812萬平米 公寓:約6萬平米 酒店:約3.5萬平米 商業(yè):約2萬平米 項(xiàng)目四至 北側(cè):坐擁珠海風(fēng)水寶地石景山 西側(cè):吉大水庫 東側(cè):眺望大海和海濱公園 南側(cè):山體及蔥郁植被,自然資源豐富 地塊內(nèi)有人工湖 Code of this report | 4 戶型面積:110-140 建筑面積:20000 一期住宅一期住宅 八層高的疊八層高的疊TOWNTOWN 二期住宅二期住宅 公寓式公寓式 酒店酒店 五星級五星級 酒店酒店 * * 商業(yè)總建筑面積: 35000 二期高端住宅產(chǎn)品將于203、13年面 向市場 本次招標(biāo)范圍和項(xiàng)目基本情況:項(xiàng)目由多種物業(yè)形態(tài)組成,核心的產(chǎn)品 價(jià)值為商業(yè)街和高端住宅。 Code of this report | 5 資源、地段和歷史賦予了項(xiàng)目坐擁六大稀缺價(jià)值,珠海賓館看似成就高 端形象,樹立項(xiàng)目品牌的難度并不是很大 歷史價(jià)值歷史價(jià)值 文化價(jià)值文化價(jià)值 片區(qū)發(fā)展價(jià)值片區(qū)發(fā)展價(jià)值 環(huán)境資源價(jià)值環(huán)境資源價(jià)值 綜合體聯(lián)動價(jià)值綜合體聯(lián)動價(jià)值 萬科品牌價(jià)值萬科品牌價(jià)值 珠海賓館園內(nèi)建筑物以嶺南風(fēng)格為 基調(diào),有“大觀園”之稱 二十四年,珠海賓館的價(jià)值已經(jīng)遠(yuǎn) 遠(yuǎn)超越了物理層面 ,成為一個(gè)城市 的精神圖騰 珠海的商貿(mào)、金融、旅游中 心,未來的RBD 珠海三大商圈中最高端輻射 范圍最廣的商圈 環(huán)境優(yōu)美、配套完善,珠海 最令人向往的居住片區(qū) 兩山:北側(cè)石景山;南側(cè)自 有山體 三湖:西側(cè)是吉大水庫;地 塊向東眺望大海和海濱公園; 地塊內(nèi)有人工湖; 本項(xiàng)目涵蓋豪宅、
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