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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 棕櫚泉周營銷提案 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 重慶地產市場分析重慶地產市場分析 1、短期整體市場表現、短期整體市場表現 從近期整體市場成交來看，重慶主城區成交量各周較前期具有明顯提 升，整體市場有回暖的跡象。 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 各類需求市場表現各類需求市場表現 2.1、剛性需求物業、剛性需求物業 項目 建筑 2、面積區間 推出 開盤 開盤均價 成交均價（元 /） 銷售率 名稱 類型 （） 套數 時間 （元/） 同景國際城 高層 32-40 96 2012-2-11 9300 8750 70% 融匯半島 香 緹漫山 高層 68-106 152 2012-2-11 6800 6300 65% 和泓 四季 高層 36-88 256 2012-2-11 6700 5700 92% 中交 麗景 7 號樓 高層 67-105 132 2012-2-25 7200 6600 90% 和泓 四季 C2號樓 高層 36-88 256 2012-2-11 6700 5700 92% 剛性需求物業近期成交情況明顯好轉； 但3、成交價格幵未有明顯提升。 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 2.2、改善性需求物業、改善性需求物業 項目 建筑 面積區間 推出 開盤 開盤均價 成交均價（元 /） 銷售率 名稱 類型 （） 套數 時間 （元/） 東原D7區 高層 64-95 268 2012-2-24 8600 7900 86% 招商江灣 城 高層 125-138 60 2012-2-25 8900 8200 100% 復地新城 就七期76 棟 高層 86-114 132 2012-2-11 7700 7300 92% 保利江上 明珠 小高層 76-142 196 2012-2-25 10100 8100 73% 改善性需求物業近期成交情況明顯好轉； 但成交價格幵未有明顯提升。 Code of this report | 5 Copyright