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房地產公司運行控制程序
房地產公司運行控制程序.doc
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上傳人:正*** 編號:145339 2021-06-24 3頁 19KB

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1、 第1頁 共3頁 運行運行控制程序控制程序 1.01.0 目目 的的 確保與重大環境因素和重要危險源有關的運行和活動不偏離環境、 職業健康安全方 針、目標和指標。 2.02.0 適用范圍適用范圍 適用于與重大環境因素和重要危險源有關的服務過程活動。 3.03.0 職職 責責 3.1 總經理負責主持對戰略性環境、職業健康安全管理活動的評審。 3.2 管理者代表負責主持對與重大環境因素和重要危險源有關的運行、活動及相關職責 的評審。 3.3 安全品質部負責組織編制或評審運行控制規定、標準。 4.04.0 程序要點及實施程序要點及實施 4.14.1 環境職業健康安全過程控制環境職業健康安全過程控制 2、環境職業健康安全運行控制貫穿于公司活動或服務的全過程,對與重要的環境因 素、職業健康安全相對應的活動或過程進行控制,確保在規定的條件下運行,以實現公 司的環境職業健康安全方針、目標和指標。 4.24.2 運行過程控制點的設置運行過程控制點的設置 對可能造成重大環境職業健康安全影響的作業點,應列為重要控制點。重要控制點 應考慮以下兩個方面: 4.2.1 對采購物資:應考慮從原材料選用、加工、使用直至最終處置的整個生命周期過 程。 4.2.2 對物業服務提供過程: 應包括對顧客 (業主) 提供服務的各個環節 (保安、 保潔) 。 4.34.3 控制要求控制要求 4.3.1 辦公環境控制 第2頁 共3、3頁 定期檢查辦公環境,對不符合進行記錄并要求其整改。 4.3.2 清潔/綠化用品的控制 對外包保潔公司日常清潔/綠化用品的質量與環保標準應在合同中加以規定,定期 或不定期檢查,所有清潔/綠化藥劑應有出廠合格證書(特殊產品需有檢測報告),發現 不符合國家環保要求的用品,應馬上令其停止使用。 4.3.3 辦公用車控制 對車輛進行使用管理與控制,定期保養、檢驗,保持車輛的清潔,降低油耗,尾氣 達標。 4.3.4 工程廢棄物、廢料控制 為防止廢棄物污染環境,影響人體健康,對不同的廢棄物按“合理安排、分類處置、 統一處理”的原則實施控制。 a) 對可直接回收利用的廢舊麻袋、廢鐵、爐渣、紙箱等,規定棄置地點或由專人 收集,統一出售。 b) 對不能直接回收利用的廢棄物,如:廢燈管、廢電線電纜等實施分類處置。 4.3.5 保安宿舍環境控制 制定宿舍衛生管理制度,對宿舍衛生定期檢查,將檢查接過予以記錄,發
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