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1、 第 1 頁 共 3 頁 商業(yè)系統(tǒng)商業(yè)系統(tǒng) 2012015 5 年獎金池年獎金池 實施辦法實施辦法 第一章第一章 總總 則則 第一條 為有效促進經(jīng)營目標實現(xiàn)， 提升各責任主體能動性， 本著 “凸顯正向激勵、 兼顧結(jié)果與過程、傾向一線”原則，制定本辦法。 第二條 本辦法適用于商業(yè)系統(tǒng)地方商管公司、職能中心/部門。 第二章第二章 籌備期地方商管公司獎金池籌備期地方商管公司獎金池 第三條 獎勵金額 籌備期獎金池=開業(yè)獎分配額+過程激勵-商家裝修節(jié)點逾期處罰金額 （一）開業(yè)獎獎勵金額=項目集中開業(yè)租賃面積12 元/平方米+（合同實際租金總 額租賃決策文件審批的租金總額）6% 地方商管公司開業(yè)獎分配額=2、開業(yè)獎獎勵金額70% （二）過程激勵獎金金額=（被獎勵玫瑰總數(shù)-被處罰玫瑰總數(shù)） 3 萬元 （三）商家裝修管控節(jié)點逾期處罰金具體見商業(yè)系統(tǒng)項目節(jié)點計劃管理規(guī)定（試 行）。 第四條 獎勵條件 （一）開業(yè)獎 1、項目集中開業(yè)率如期達到公司下達目標（施工等非商管因素導致未如期開業(yè)的 除外）。 2、項目實際租賃面積租金、管理費總額達到租賃決策文件審批的租金、管理指標 總額（租金、管理費應分別達到指標值）。 3、項目品牌級次比例符合公司審定的品牌落位方案。 4、項目成本費用未超出預算值且實現(xiàn)收入目標。 5、項目未發(fā)生重大責任安全事故。 （二）過程激勵 見附件過程激勵指標及獎懲規(guī)則。 第三章第三章 營運期3、地方商管公司獎金池營運期地方商管公司獎金池 第五條 獎勵金額 營運期獎金池=利潤增長獎分配額+租金增長獎分配額+過程激勵 （一）利潤增長獎獎勵金額=利潤增加或減虧 100 萬元（含）以內(nèi)的部分20%+利 潤增加或減虧 100 萬元至 200 萬元（含）的部分25%+利潤增加或減虧 200 萬元以上的 第 2 頁 共 3 頁 商業(yè)系統(tǒng)商業(yè)系統(tǒng) 2012015 5 年獎金池年獎金池 實施辦法實施辦法 部分30% 地方商管公司利潤增長獎分配額=利潤增長獎獎勵金額90% （二）租金增長獎獎勵金額=實際達成租金超過租金收入目標值 100 萬元（含）以 內(nèi)的部分15%+實際達成租金超過租金收入目標值 100 萬元以上的部分20% 地方商管公司租金增長獎分配額=租金增長獎獎勵金額90% （三）過程激勵獎金金額=（被獎勵玫瑰總數(shù)-被處罰玫瑰總數(shù)） 3 萬元 第六條 獎勵條件 （一）利潤增長獎 1、項目實際