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1、 項目商管公司人力資源配置標準項目商管公司人力資源配置標準 第 1 頁 共 6 頁 為更好的支持公司戰(zhàn)略發(fā)展，保證項目商管公司的高效運轉，實現(xiàn)商業(yè)綜合體人力 資源的優(yōu)化配置，現(xiàn)根據(jù)項目商管組織架構及職能分工，設計商業(yè)綜合體人力資源標準 化配置方案。 項目項目 規(guī)劃指標規(guī)劃指標 規(guī)劃用地總面積規(guī)劃用地總面積 24.78 萬平米 地上建筑總面積地上建筑總面積 18.72 萬平米 公寓公寓（辦公樓）（辦公樓） 5 萬平米 商業(yè)商業(yè) 購物中心 8.73 萬平米 金街 1.75 萬平米 外街 0.99 萬平米 停車樓（含夾層）停車樓（含夾層） 2.25 萬平米（約 900 個車位） 地下一層建筑面積地下2、一層建筑面積 6.06 萬平米 超市超市 1.8 萬平米 停車位停車位 3.08 萬平米（約 1200 個車位） 外租區(qū)外租區(qū) 0.73 萬平米 設備間及其他設備間及其他 0.45 萬平米 來源：設計研發(fā)中心來源：設計研發(fā)中心 20142014 年年 6 6 月月 2020 日提報版日提報版（未定稿）（未定稿） 總面積 25 萬平米，其中購物中心面積 8.73 萬平米，銷售物業(yè)面積 7.74 萬平米， 停車位 2100 個。 一、一、項目商管崗位項目商管崗位配置原則：配置原則： 1、總經理室 編制總數(shù)：3 人 設置規(guī)則：按崗位職能分工定崗，設總經理 1 名，負責全面主持項目商管工作，副 總經理3、 2 名，其中一人分管工程物業(yè)，一人分管營運企劃。 特殊事項：無 2、行政人事部 編制總數(shù)：8 人（含副總監(jiān)/經理） 項目商管公司人力資源配置標準項目商管公司人力資源配置標準 第 2 頁 共 6 頁 設置規(guī)則：按崗位職能分工定崗，設行政人事副總監(jiān)/經理 1 名，人事主管 1 名， 行政主管 1 名，人事專員/助理 1 名，行政專員/助理 2 名（含前臺），IT 主管/專員 2 名。 特殊事項：項目編制總數(shù)若超 200 人，每增加 50 人增設人事專員/助理 1 名；若營 運模式有特殊要求，由總部業(yè)務部門根據(jù)實際情況進行核定，報公司領導審批。 3、財務部 編制總數(shù)：5 人（含副總監(jiān)/經理） 設置規(guī)則：按崗位職能分工定崗，設財務副總監(jiān)/經理 1 名，會計主管 1 名，商業(yè) 會計 1 名，成本專員 1 人，出納 1 名。 特殊事項：如銷售物業(yè)面積超過 12 萬平方，增加出納 1 人 4、招商部（