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1、Never Before Never After 萬科金域華府精神核心溝通提報(bào) 萬科金域華府是什么？ 將成為什么？ 我們是不是可以想得更高更遠(yuǎn)？ Questions Brand 萬科萬科 金域華府金域華府 豪宅 Mansion 合肥首席豪宅 Top Mansion 為合肥富豪所極度向往之稀缺人居奢侈品 Scarce Luxury 吾等何以口出狂言？ 【策略解構(gòu)】 從項(xiàng)目本身來進(jìn)行價(jià)值認(rèn)知 我們就是豪宅 特質(zhì)1：血統(tǒng)，貴族之后 中國(guó)排名第一開發(fā)商， 萬科地產(chǎn)城市居住高端系列（金域系） 特質(zhì)2：中心，地位高貴 成熟中心內(nèi)環(huán)地段，合肥難尋其二成熟中心內(nèi)環(huán)地段，合肥難尋其二 這里寸土寸金，這里是永遠(yuǎn)的2、繁華所在，這里有這座城市難以超越的人文記憶和 地位； 合肥不可復(fù)制的長(zhǎng)江路，合肥唯一的城市名片與形象合肥不可復(fù)制的長(zhǎng)江路，合肥唯一的城市名片與形象 這里，如同上海的南京路，巴黎的香榭里大街 當(dāng)政府志在重振“安徽第一街”，大手筆改造長(zhǎng)江路，我們將獨(dú)享這難得的機(jī)遇， 建設(shè)一座城市的名片！ 特質(zhì)3：中心，執(zhí)掌資源 位于老城區(qū)、政務(wù)區(qū)、高新區(qū)等主要區(qū)域中央位臵，位于老城區(qū)、政務(wù)區(qū)、高新區(qū)等主要區(qū)域中央位臵， 老城區(qū)生活配套、政務(wù)區(qū)文化政務(wù)配套、高新區(qū)產(chǎn)業(yè)科技配套環(huán)伺左右；老城區(qū)生活配套、政務(wù)區(qū)文化政務(wù)配套、高新區(qū)產(chǎn)業(yè)科技配套環(huán)伺左右； 生活，世界500強(qiáng)家樂福就在斜對(duì)面，學(xué)校、醫(yī)療等設(shè)施應(yīng)有盡有； 交3、通，直面城市交通大動(dòng)脈長(zhǎng)江路； 文化，前身“江淮儀表廠”保留蘇式建筑，具備人文歷史價(jià)值； 教育，安徽大學(xué)、中國(guó)科技大學(xué)、安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)、十七中、西苑小學(xué)等奠定區(qū)域濃厚 教育資源 特質(zhì)4：內(nèi)外兼修 外：40萬方復(fù)合型社區(qū)大盤，集商業(yè)、高級(jí)會(huì)館、高級(jí)公寓于一體； ARTDECO經(jīng)典立面，百余米超大棟距視野，特色入口景觀， 創(chuàng)意雙會(huì)所設(shè)臵 內(nèi)：150-200別墅級(jí)高貴戶型，獨(dú)門獨(dú)戶私家電梯設(shè)臵，4重精裝入戶大堂； 豪宅精裝新標(biāo)桿環(huán)保建材、節(jié)能設(shè)備、國(guó)際品牌 貴族血統(tǒng) 地位高貴 執(zhí)掌資源 內(nèi)外兼修 金域華府金域華府 從項(xiàng)目物質(zhì)價(jià)值層面來講，作為豪宅，我們當(dāng)之無愧； 產(chǎn)品該有的都有了： 城市中央地段、人文歷史價(jià)值、成熟生活配套、 別墅級(jí)戶型、定制級(jí)精裝、超百米棟距、豐富園林景觀、交通、物業(yè)、 服務(wù) 我們有很多過人之處,但是最能區(qū)隔市場(chǎng)獨(dú)特賣點(diǎn)是什么？ 外區(qū)（綠城綠地） 區(qū)內(nèi)（萬達(dá)） 人無我有 人有我優(yōu)