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青島城市花園住宅項目推廣策略思路（92頁）.ppt

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上傳人：正*** 編號：145759 2021-06-25 90頁 27.18MB

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1、2010年推廣策略思路城市花園城市花園提案提綱 Contents 提案項目一、目標設定二、策略核心三、執行戰術目標設定 PART 1 折騰肯定是痛苦的，但也是值得的。三個月過后，本案的目標變得更加清晰，方向也更加明確。我們已經統一一個認識，那就是：“我們在做一個全新的住宅產品” 因此，第一推廣目標是： “本案必須做到完全引領城陽，甚至青島建筑觀念” 這樣才能實現項目的快速引起市場關注和快速消化其次，作為擔負青島重要銷售任務和利潤指標的項目我們的第二目標是： “廣告不僅僅解決快速銷售，還要提高產品溢價” 最后，我們不要忘了：“我們是在做的社區” “城市花園”是品牌重要的產品2、系因此，第三個推廣目標是： “本案必須對在城陽乃至青島品牌積累有所貢獻” 策略核心 PART 2 走一條不同于魅力之城的路，但是要同樣實現標桿站位走一條不同于魅力之城的路，但是要同樣實現標桿站位策略出發點策略切入口賴特建筑+全精裝社區城陽的住宅，其實是一個剛開始快速發展的市場。面對這樣一個市場，本案無疑是要做一個教育者的姿態，以本案的產品力與的影響力，為城陽的地產開創一個新的時代。從產品角度出發，本案是青島第一個賴特有機建筑；從產品角度出發，本案是青島第一個賴特有機建筑；從品牌角度出發，本案是青島第一個全精裝修社區；從品牌角度出發，本案是青島第一個全精裝修社區；策略核心以3、產品價值建立項目的絕對市場地位第一步：通過賴特有機建筑切入市場，迅速占位第二步：以精裝修建立市場標準，深化價值認知賴特建筑核心在于自然、建筑、人三者之間，有機的的結合而城市花園將原先屬于鄉村田園的賴特有機建筑至于城市之中實現了自然、建筑、人+城市的和諧統一城心城心隱綠隱綠賴特建筑賴特建筑項目屬定再建議將屬于鄉村田園的賴特建筑，置于城市之中，城市花園，本身就是一個矛盾體。而正是這個矛盾體，實現了城市與自然、建筑和人的完美統一。“城市隱綠賴特建筑”就是對這樣一個特殊產品的最好詮釋。還原生活真義還原生活真義推廣slogan再建議: 賴特建筑的本質是強調在現代社會和城市中回歸生活。這種回歸體現的是，現代人對生活真義的追尋。城市花園就是這樣一個社區，以賴特有機建筑為背書，尋找現代社會i本真生活。

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