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商業物業管理服務合同.doc

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物業合同

上傳人：正*** 編號：145786 2021-06-25 5頁 18KB

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1、xxx 商業物業管理服務合同（商業物業管理服務合同（xxx）合同雙方： xxx 公司（以下簡稱甲方） xxx （以下簡稱乙方）為了保持 xxx 商業物業價值，為經營者創造良好的經營環境，為消費者提供良好的消費環境。根據國家和重慶市有關法律法規，就 xxx 商業物業管理有關事宜簽訂本合同，雙方須共同遵守。一、甲方對乙方承租的 xxx 風臨洲商業物業的公共區域實施全面系統的物業管理服務。建筑面積平方米。二、甲方提供的物業管理服務內容甲方對乙方經營的公共區域提供以下公共性服務： 1、清潔衛生服務：對公共場所和共用部位（含公用衛生間）進行衛生清潔、消毒、經常性保潔及垃圾清運2、。 2、綠化維護服務：對綠化植物進行滅蟲、施肥、澆水、修剪枝形，保持其長勢良好。 3、安全管理：協助公安機關進行公共秩序維護、治安管理和消防管理等安保工作（但不含人身、財產保險責任）。 4、水電管理：對共用的供電、供水管線設施進行日常養護、維修，保證正常運行。 5、排污設施管理：清疏和維修共用排污、排水管道、化糞池，確保正常使用。 6、道路、場地維修管理：對道路、人行道、公共場地等進行日常養護維修，保持完好。 7、共用設備維護維修及管理。 8、法律法規規定應由甲方提供的其它服務。三、乙方責任 1、根據租賃或買賣合同約定的用途和營業執照核定范圍合法經營。 2、裝修前應報甲方審批，3、并嚴格遵守甲方裝修管理的相關規定，交納相關費用。 3、需要設置招牌、廣告的須按甲方管理處的統一要求設置，并報甲方批準，并繳納相關費用后方可實施。 4、采取積極措施保證經營場所周邊無明顯污跡，如造成污染應及時清潔。 5、保證經營區域透明玻璃幕墻墻面光潔明亮，從外目視玻璃幕墻內物品擺放整齊，室內環境清潔舒適。 6、保持店容店貌及環境衛生，做好門前“三包” ，、產生的生活垃圾（濾水后）應用垃圾袋封閉好清運至管理處指定位置。 7、經營單位范圍內的消防、安全工作由乙方負責，必須配置消防滅火器材，不得堵塞、占用、毀損消防通道及消防設施等，不得在室內存放易燃、易爆等危險物品，加強煙火控制和安全用電管理，乙方法定代表人或負責人為消防安全責任人，應對本單位員工進行消防意識、知識和基本技能的培訓，以便共同作好消防安全工作。因乙方顧客或乙方違反安全管理規定等造成的損失及法律責任由乙方承

物業管理服務合同（共30套打包）物業管理服務合同（共30套打包）

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