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1、xxx 商業物業管理服務合同（商業物業管理服務合同（xxx） 合同雙方： xxx 公司 （以下簡稱甲方） xxx （以下簡稱乙方） 為了保持 xxx 商業物業價值，為經營者創造良好的 經 營環境，為消費者提供良好的消費環境。根據國家和重慶市 有關法律法規，就 xxx 商業物業管理有關事宜簽訂本合同， 雙方須共同遵守。 一、甲方對乙方承租的 xxx 風臨洲商業物業的公共區域 實施全面系統的物業管理服務。 建筑面積 平方米。 二、甲方提供的物業管理服務內容 甲方對乙方經營的公共區域提供以下公共性服務： 1、清潔衛生服務：對公共場所和共用部位（含公用衛 生間）進行衛生清潔、消毒、經常性保潔及垃圾清運2、。 2、綠化維護服務：對綠化植物進行滅蟲、施肥、澆水、 修剪枝形，保持其長勢良好。 3、安全管理：協助公安機關進行公共秩序維護、治安 管理和消防管理等安保工作（但不含人身、財產保險責任） 。 4、水電管理：對共用的供電、供水管線設施進行日常 養護、維修，保證正常運行。 5、排污設施管理：清疏和維修共用排污、排水管道、 化糞池，確保正常使用。 6、道路、場地維修管理：對道路、人行道、公共場地 等進行日常養護維修，保持完好。 7、共用設備維護維修及管理。 8、法律法規規定應由甲方提供的其它服務。 三、乙方責任 1、根據租賃或買賣合同約定的用途和營業執照核定范 圍合法經營。 2、裝修前應報甲方審批，3、并嚴格遵守甲方裝修管理的 相關規定，交納相關費用。 3、需要設置招牌、廣告的須按甲方管理處的統一要求 設置，并報甲方批準，并繳納相關費用后方可實施。 4、采取積極措施保證經營場所周邊無明顯污跡，如造 成污染應及時清潔。 5、保證經營區域透明玻璃幕墻墻面光潔明亮，從外目 視玻璃幕墻內物品擺放整齊，室內環境清潔舒適。 6、保持店容店貌及環境衛生，做好門前“三包” ， 、產 生的生活垃圾（濾水后）應用垃圾袋封閉好清運至管理處指 定位置。 7、經營單位范圍內的消防、安全工作由乙方負責，必 須配置消防滅火器材，不得堵塞、占用、毀損消防通道及消 防設施等，不得在室內存放易燃、易爆等危險物品，加強煙 火控制和安全用電管理，乙方法定代表人或負責人為消防安 全責任人，應對本單位員工進行消防意識、知識和基本技能 的培訓，以便共同作好消防安全工作。因乙方顧客或乙方違 反安全管理規定等造成的損失及法律責任由乙方承