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深圳水徑住宅別墅項(xiàng)目市場(chǎng)定位報(bào)告(96頁)
深圳水徑住宅別墅項(xiàng)目市場(chǎng)定位報(bào)告(96頁).ppt
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定位報(bào)告
上傳人:正*** 編號(hào):145787 2021-06-25 96頁 7.32MB

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1、水徑項(xiàng)目市場(chǎng)定位報(bào)告水徑項(xiàng)目市場(chǎng)定位報(bào)告 2010年4月15日 市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析 土地分析土地分析 競(jìng)品分析競(jìng)品分析 市場(chǎng)定位市場(chǎng)定位 產(chǎn)品初步建議產(chǎn)品初步建議 市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析 區(qū)位意義區(qū)位意義 交通條件交通條件 配套設(shè)施配套設(shè)施 景觀資源景觀資源 土地指標(biāo)土地指標(biāo) 綜合分析綜合分析 結(jié)論結(jié)論 1 2 3 4 5 6 7 土地分析土地分析 競(jìng)品分析競(jìng)品分析 市場(chǎng)定位市場(chǎng)定位 產(chǎn)品初步建議產(chǎn)品初步建議 1.1區(qū)域意義區(qū)域意義 項(xiàng)目位于布吉片區(qū),布龍公路西側(cè)。典型的首置區(qū)域,周邊環(huán)境配套較差項(xiàng)目位于布吉片區(qū),布龍公路西側(cè)。典型的首置區(qū)域,周邊環(huán)境配套較差 1.2交通條件交通條件 布龍路一期(大發(fā)2、埔立交至龍華段)改造工程將于2010年底建成通車,二期工程(大發(fā)埔立交至龍景立交 段)2011年大運(yùn)會(huì)前建成通車。改造工程車輛設(shè)計(jì)時(shí)速60 km/h,規(guī)劃紅線寬100m,為雙向八車道的城市 級(jí)主干道; 布龍路經(jīng)改造建設(shè)后,水官高速公路、清平高速公路、南坪快速、梅觀高速公路、龍大高速公路、福龍快 速路實(shí)現(xiàn)快速交通轉(zhuǎn)換 上水上水 徑站徑站 項(xiàng)目交通便利。北側(cè)為水官高速,東臨布龍路,西側(cè)、南側(cè)均為規(guī)劃市政路項(xiàng)目交通便利。北側(cè)為水官高速,東臨布龍路,西側(cè)、南側(cè)均為規(guī)劃市政路 可通過南坪快速可通過南坪快速1515分鐘到達(dá)福田、清平高速分鐘到達(dá)福田、清平高速1010分鐘到達(dá)羅湖,布龍路改造工程分鐘到達(dá)羅湖3、,布龍路改造工程20112011年前通車年前通車 1.2交通條件交通條件 梅坂片區(qū)交通規(guī)劃:拓寬改造梅觀高速,北移梅林收費(fèi)站至清湖立交;改造皇崗路為城市梅坂片區(qū)交通規(guī)劃:拓寬改造梅觀高速,北移梅林收費(fèi)站至清湖立交;改造皇崗路為城市 快速路;新建新彩隧道連通彩田路與新區(qū)大道;新建五和大道快速路;新建新彩隧道連通彩田路與新區(qū)大道;新建五和大道-南坪連接線;研究建設(shè)坂南坪連接線;研究建設(shè)坂 銀新通道銀新通道 整個(gè)規(guī)劃完成之后,水徑項(xiàng)目同福田、羅湖的交通路網(wǎng)將有極大改善整個(gè)規(guī)劃完成之后,水徑項(xiàng)目同福田、羅湖的交通路網(wǎng)將有極大改善 南坪梅觀立交南坪梅觀立交 皇崗濱河立交皇崗濱河立交 清湖立交清湖立交 南坪立交南坪立交 泥崗立交泥崗立交 梅關(guān)收費(fèi)站梅關(guān)收費(fèi)站 北環(huán)皇崗立交北環(huán)皇崗立交 五和大道五和大道 南坪檢查站南坪檢查站 水徑水徑 1.2交通條件交通條件 交通規(guī)劃完成時(shí)間及工作進(jìn)展交通規(guī)劃完成時(shí)間及
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