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武漢金色駿景住宅項目溝通傳播策略(95頁)
武漢金色駿景住宅項目溝通傳播策略(95頁).ppt
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上傳人:正*** 編號:145852 2021-06-25 95頁 8.35MB

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1、金色駿景金色駿景溝通傳播策略溝通傳播策略 2 回顧五月底的第一次提案,我們自認為那次的策略和回顧五月底的第一次提案,我們自認為那次的策略和 創(chuàng)作都出類拔萃,當(dāng)然那是在市場創(chuàng)作都出類拔萃,當(dāng)然那是在市場理想的狀態(tài)下理想的狀態(tài)下。 但是隨著但是隨著512大地震和十元大地震和十元等一系列事件影響,等一系列事件影響, 全國房市變的全國房市變的更加嚴峻更加嚴峻,當(dāng)然武漢也不例外,當(dāng)然武漢也不例外 市場變了,后果很嚴重市場變了,后果很嚴重 5月份,月份,通過對武漢市房地產(chǎn)信息網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計,全 市主城區(qū)在售樓盤在售樓盤452個個,成交均價為6118.48元/平方 米,月銷售總套數(shù)為4516套套,同比減少2、同比減少41.75%。 來看一組市場數(shù)據(jù)來看一組市場數(shù)據(jù): 目前,武漢商品房可銷售套數(shù)已達到目前,武漢商品房可銷售套數(shù)已達到1212萬套萬套。現(xiàn)在的。現(xiàn)在的 可銷售套數(shù)已經(jīng)可銷售套數(shù)已經(jīng)超過去年全年的銷售量超過去年全年的銷售量了,對于開發(fā)了,對于開發(fā) 商來說銷售壓力很大。據(jù)此,武漢未來房價還有可能商來說銷售壓力很大。據(jù)此,武漢未來房價還有可能 繼續(xù)走低,甚至繼續(xù)走低,甚至價格將回調(diào)到去年跳漲之前價格將回調(diào)到去年跳漲之前。 市場數(shù)據(jù)市場數(shù)據(jù): 據(jù)搜房網(wǎng)的最新調(diào)查顯示,近據(jù)搜房網(wǎng)的最新調(diào)查顯示,近三成三成市民對市民對中心城中心城 區(qū)樓盤區(qū)樓盤能接受的價格為能接受的價格為60006000元元/ /平3、方米平方米。 可見樓盤可見樓盤降價道路還很遙遠,降價道路還很遙遠,眾多樓盤則無奈開眾多樓盤則無奈開 始始打肉搏戰(zhàn),甚至祭出殺手锏打肉搏戰(zhàn),甚至祭出殺手锏 市場數(shù)據(jù)市場數(shù)據(jù): 開發(fā)商越是降價,消費者就越會覺得開發(fā)商越是降價,消費者就越會覺得“現(xiàn)在房子不好現(xiàn)在房子不好 賣了賣了”,認為現(xiàn)在促銷不到位,認為現(xiàn)在促銷不到位,期待更大幅度的優(yōu)惠期待更大幅度的優(yōu)惠 或者價格大跌或者價格大跌,于是暫時,于是暫時“凍結(jié)凍結(jié)”了購房計劃。市場了購房計劃。市場 上既跑不出量,又賣不出價,業(yè)內(nèi)便將上既跑不出量,又賣不出價,業(yè)內(nèi)便將現(xiàn)階段樓市現(xiàn)階段樓市喻喻 為進入了為進入了“冰封期冰封期”。 購房者的反應(yīng)購房者的反應(yīng): 但同樣是這個市場,但同樣是這個市場,我們也看到了生機我們也看到了生機 均價高達均價高達1400014000元元/ /平米的平米的武漢天地武漢天地,一期一組團推,一期一組團推 出出當(dāng)
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