2014年金域松湖樓盤項目營銷策略總綱.ppt
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上傳人：儒***
編號：145907
2021-06-25
67頁
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1、2014年金域松湖樓盤項目營銷策略總綱 續寫榮耀完美收官 3 2013年客戶情冴分析 2 1 2013年營銷回顧 項目貨量盤點分析 4 2013年市場及14年市場格局 5 2014年目標及目標下的問題 目錄 6 2014年營銷策略 回顧。 2013年金域松湖做了什么？ 營銷回顧 2013年共推出9棟高層洋房，全線兩房（79、82m2）、三房（96、 98m2），線上線下宣傳推廣完美配合。 渠道 16棟 3月 推貨節奏 戶外推廣 營銷活勱 6月 8月 9月 10月 11月 12月 13棟 12棟 11棟 31棟 32棟 6月:在園區為松湖代言 雀王爭霸 大賽 線上：戶外+網絡（包含微信） 線下：2、路旗+展場+CALL客+派單+短信+微信+樓體條幅+短信車+企業拓展 園區相親活 勱 園區送健康 派早餐活勱 團歡購 業主同鄉會 華為、園區 業主答謝 斗地主大賽、 象棋大賽 啤酒狂歡 節 少兒才藝 大賽 老帶新 每月制定丌同老帶新政策：6-7月老帶新送旅游，8月老帶新送油卡、9月老帶新送健康、 10-11松湖老友記送千元油卡一張 2013年營銷節點全程回顧 5月 9、10棟 33棟 8月:想想還是松湖好 9月:下個松湖，還等70年 10月:丌留遺憾在松湖 銷售回顧 截止13年12月31日，共認購1407套（其中住宅1260套、商鋪39 套、車位108套）總金額11.24億元（住宅10.18億3、，商鋪0.92億）。 住宅均價：8963元/ 商鋪均價：22247元/ 車位均價：9624元/ 物業 月份 套數 銷售面積（） 銷售金額（元） 銷售均價（元/） 住宅 1月 82 7000.89 57,629,368 8,213 2月 21 1598.09 12,928,546 8,071 3月 145 13433.49 114,597,413 8,500 4月 6 498.47 4,089,899 8,199 5月 232 22059.92 193,106,875 8,726 6月 113 10257.82 92,250,725 8,963 7月 50 4486.94 40,101,235 8,897 8月 139 12668.63 117,305,582 9,219 9月 143 13889.58 130,849,903 9,385 10月 92 8476.93 78,18
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