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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 斌鑫中央國際公園洋房項目全年營銷策略 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 整年營銷目標 1 2012年市場營銷環(huán)境 2 2012年營銷戓略 3 2012年項目營銷策略 4 目錄 2012年項目營銷執(zhí)行工作安排 5 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 整年營銷目標 1 2012年市場營銷環(huán)境 2 2012年營銷戓略 3 2012年項目營2、銷策略 4 目錄 2012年項目營銷執(zhí)行工作安排 5 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 2012年全年推售貨量統(tǒng)計 在售 在售 在售 3月推出 4月推出 8月推出 10月推出 12月推出 20122012年全年推售洋房貨量：年全年推售洋房貨量： 棟數(shù)：全年10棟，待售8棟約228套；面積：3.1萬方；預計 金額：1.7億元 20122012年全年推售高層貨量：年全年推售高層貨量： 棟數(shù)：全年9棟，待售7棟約1816套；面積：14.5萬方；預 計金額：5.1億元 在 售 在 售 6 月 8 月 9 月 9 月 10 月3、 12 月 12 月 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 銷售目標 物業(yè)類型 銷售金額 套數(shù) 月均趨化 洋房 1.7亱 260套 30 高層 5.1亱 1819套 259 合計 6.8億 2079套 我們將面臨的銷售任務 此外，我們還必須完成2011年剩余貨量的銷售，及全年完成簽約7個億； 上述銷售目標意味著接下來，從3月開始我們將每天至少銷售一套洋房；從6月開始每 天必須銷售十套高層。 簽約目標意味著我們在2012年的銷售任務實際完成時間應該盡量在11月。 洋房客戶數(shù)量：3200組，3-12月 日均10組洋房客戶 高層客戶數(shù)量：19000組， 3-12月日均60組高層客戶 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2010 推售時間表安排 3月 4月 6