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嘉宏集團戚墅堰別墅項目報告
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上傳人:儒*** 編號:145953 2021-06-25 55頁 7.04MB

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1、Code of this report | 1 嘉宏集團戚墅堰別墅項目報告嘉宏集團戚墅堰別墅項目報告 Code of this report | 2 本次提報所需解決問題本次提報所需解決問題 基于市場調(diào)研給出項目戶型定位參考依據(jù) 項目前期營銷工作計劃安排 項目形象包裝推廣及視覺表現(xiàn) Code of this report | 3 目目 錄錄 第二部分第二部分 營銷工作計劃及部署營銷工作計劃及部署 第一部分第一部分 市場分析及產(chǎn)品建議市場分析及產(chǎn)品建議 第三部分第三部分 項目形象包裝及推廣項目形象包裝及推廣 Code of this report | 4 第一部分第一部分 市場分析及產(chǎn)品建議市場2、分析及產(chǎn)品建議 Code of this report | 5 PART 1 PART 1 區(qū)域市場存量分析 Code of this report | 6 龍東香珀龍東香珀 (法爾威地產(chǎn))(法爾威地產(chǎn)) 港龍紫荊城港龍紫荊城 香溢紫郡(新香溢紫郡(新 城地產(chǎn))城地產(chǎn)) 紫云地塊 (金新地產(chǎn))(金新地產(chǎn)) 常發(fā)豪郡常發(fā)豪郡 (常發(fā)地產(chǎn))(常發(fā)地產(chǎn)) 青洋路西側(cè) 東方西路北側(cè)地塊 (天順地產(chǎn))(天順地產(chǎn)) 青洋路西側(cè)、東方 西路南側(cè)地塊 (紫韻香庭紫韻香庭) 待開發(fā)土地 已開盤入市項目 待開盤入市項目 水晶城 名桂坊 龍城大道南側(cè)、灣城 北路西側(cè)地塊 (嘉宏地產(chǎn))(嘉宏地產(chǎn)) 新城公園壹號 園城3、豪景 東方福郡 世紀園城南側(cè)地塊 (亨達未來城)(亨達未來城) 競爭樓盤體量均較大,目前競爭區(qū)域小高層、高層物業(yè)均有在售競爭樓盤體量均較大,目前競爭區(qū)域小高層、高層物業(yè)均有在售 項目區(qū)域市場概況 Code of this report | 7 一、項目周邊待入市項目土地分析一、項目周邊待入市項目土地分析 成交時間成交時間 序號序號 地塊名稱地塊名稱 用途用途 占地面積占地面積 (平米)(平米) 容積率容積率 最大可建面最大可建面 (平米)(平米) 成交價成交價 (萬元)(萬元) 樓面地價樓面地價 (元(元/ /平米)平米)溢價率 溢價率 中標單位中標單位 2009.10.30 1 世紀園城南側(cè)地塊 商住 67050 2.5 167625 7550 450 0 洪秀梅(亨達未來城) 2009.12.24 2 青龍紫云地塊 商住 104590 2 209180 32800 1568 30.16
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