金地·湖城大境豪宅項目營銷策略總綱（137頁）.ppt
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上傳人：儒***
編號：145973
2021-06-25
136頁
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1、 金地金地湖城大境湖城大境 營銷策略總綱營銷策略總綱 天天 地地 有有 大大 美美 生生 活活 信信 仰仰 發發 現現 大大 美美 境境 納納 天天 下下 一湖一湖 一城一城 大境天成大境天成 曲江池孕育了，對十三朝歷史的洗練表達 映照城市內心，標注了即將更迭的時代 中國向來無人能環名勝古跡而居 金地湖城大境，圍繞曲江池而建， 以謙遜理解城市，造就一代偉大作品 歷史數據歷史數據: : 湖城大境自09年11月開始銷售以來, 共推出兩個地塊1564套住宅，總體銷售225428平米 （占推出面積的90%），銷售套數1407套（推出套數的90%），銷售額38億，實現整體均價 16700元/平米。 在過2、去的一年中，湖城大境創造著西安天價別墅： 聯排：35000元/平米；獨棟：80000元/平米；拔高西北天花板價格3倍； 5#地小高層產品開盤單日銷售金額過7億，刷新西安市場單日銷售奇跡； 湖城大境已然成為西北頂級豪宅代表；并以絕對標桿的銷售價格湖城大境已然成為西北頂級豪宅代表；并以絕對標桿的銷售價格 及速度成就這一代偉大作品；大境初成！及速度成就這一代偉大作品；大境初成！ 1湖城大境湖城大境理解理解 城市核心、歷史文化景觀資源驅動下的城市高端居住區城市核心、歷史文化景觀資源驅動下的城市高端居住區 項目區位 基礎指標 項目景觀 180180萬規模大盤，萬規模大盤，0.80.8- -2.62.6中3、低密度混合物業中低密度混合物業 項目周邊城市景觀住區意向顯著，內部由西向東絕版湖景景項目周邊城市景觀住區意向顯著，內部由西向東絕版湖景景 色盡收眼底色盡收眼底 項目本體關鍵詞：項目本體關鍵詞： 城市歷史文化景觀住宅峰值區，交通通達性良好，城市歷史文化景觀住宅峰值區，交通通達性良好， 大規模，中低密度混合物業，絕版湖景資源大規模，中低密度混合物業，絕版湖景資源 項目周邊道路通達性強，與市中心聯系便捷項目周邊道路通達性強，與市中心聯系便捷 區域交通 城市高端配套、城市高端配套、 六園一塔、內部絕版景觀資源六園一塔、內部絕版景觀資源 配套資源 1,秉承秉承皇脈皇脈絕版絕版湖景湖景大盤大盤配套配套 【質素質素】 2,產品線產品線豐富豐富的的低密豪宅低密豪宅社區社區 1010年產品以天境圣境的年產品以天境圣境的 產品規劃取得了良好的產品擠壓與疏導；產品規劃取得了良好的產品擠壓與疏導； 3 3地以豪宅
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