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1、1 龍湖湘風(fēng)原著開盤分析 龍湖湘風(fēng)原著別墅項(xiàng)目 個(gè)案分析 2 目錄 一、項(xiàng)目概況 二、項(xiàng)目營(yíng)銷分析 三、開盤快訊 四、總結(jié)與啟示 3 項(xiàng)目區(qū)位地圖 項(xiàng)目位亍項(xiàng)目位亍大河西 先導(dǎo)區(qū)市店板塊，金星大道 不銀星路的交匯處，谷山森 林公園內(nèi)，250畝長(zhǎng)沙龍湖 體育公園緊鄰谷山森林公園， 建成后將成為長(zhǎng)沙最大的運(yùn) 勱休閑公園。項(xiàng)目?jī)?nèi)山勢(shì)起 伏，植被茂盛，流水潺潺， 自然條件十分優(yōu)越 目前的主要交通： 903、 907A、雷鋒與線 4 項(xiàng)目鳥瞰圖 5 建筑風(fēng)格分析（法式新古典主義風(fēng)格） 在建筑比例上嚴(yán)格符合人本的黃金比例。在設(shè)計(jì)上更加精細(xì)，品味更加典雅細(xì)膩，是古典和現(xiàn) 代的結(jié)合物。融入法式風(fēng)格，奢華、大氣2、實(shí)用 6 項(xiàng)目平面圖以及基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 7 項(xiàng)目開發(fā)周期 A1 區(qū)區(qū) 聯(lián)聯(lián) 排排 A2區(qū) 聯(lián)排 獨(dú) 棟 高 層 一 期 龍湖體育公園 占地約1300余畝，建筑面 積約65萬方，總體分兩期 開放，項(xiàng)目二期仍在觃劃 中。一期物業(yè)類型主要為 聯(lián)排別墅、類獨(dú)棟、少量 高層及少量商業(yè) 8 戶型分布圖 9 戶型分布圖（低層單體平面聯(lián)排A戶型） 10 聯(lián)排A1戶型解析 11 聯(lián)排A1戶型解析 12 聯(lián)排A1戶型解析 13 聯(lián)排A1戶型解析 14 聯(lián)排A1戶型解析 15 聯(lián)排A2戶型解析 16 聯(lián)排A2戶型解析 17 聯(lián)排A2戶型解析 18 聯(lián)排A2戶型解析 19 戶型分布圖（低層單體平面聯(lián)排B戶型） 20 聯(lián)排3、B戶型解析 21 聯(lián)排B戶型解析 22 聯(lián)排B1戶型解析 23 聯(lián)排B1戶型解析 24 聯(lián)排B1戶型解析 25 聯(lián)排B1戶型解析 26 聯(lián)排B2戶型解析 27 聯(lián)排B2戶型解析 28 聯(lián)排B2戶型解析 29 聯(lián)排B2戶型解析 30 戶型分布圖（低層單體平面聯(lián)排C戶型） 31 類獨(dú)棟C1戶型解析 32 類獨(dú)棟C1戶型解析 33 類獨(dú)棟C1戶型解析 34 類獨(dú)棟C1戶型解析 35 類獨(dú)棟C1戶型解析 36 類獨(dú)棟C1戶型解析 37 類獨(dú)棟C2戶型解析 38 類獨(dú)棟C2戶型解析 39 類獨(dú)棟C2戶型解析 40 類獨(dú)棟C2戶型解析 41 類獨(dú)棟C3戶型解析 42 類獨(dú)棟C3戶型解析 43 類獨(dú)棟C3戶型解析 44 類獨(dú)棟C3戶型解析 45 類獨(dú)棟C3戶型解析 C3 46 戶型共性總結(jié) 1.高贈(zèng)送率，最高達(dá)100% 采光地下室、車庫(kù)、露臺(tái)全贈(zèng)送 2. 全明私家會(huì)所 全采光地下室設(shè)計(jì)，可以根據(jù)個(gè)人喜好