天津朗潤園樓盤項目開盤報告.ppt
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上傳人:儒***
編號:146038
2021-06-25
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1、越自我越自我勇攀巔勇攀巔 天津天津 朗潤園朗潤園對 貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低于50,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的 11倍;對貸款購買第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例和利率水平。 客戶反映:觀望價格變化、靜候政府進一步動作、四處轉(zhuǎn)房但不急于出手客戶反映:觀望價格變化、靜候政府進一步動作、四處轉(zhuǎn)房但不急于出手 Action2: 競品剖析競品剖析+項目理解項目理解 團隊出動,競品詳細調(diào)研團隊出動,競品詳細調(diào)研 競品專題研究報告競品專題研究報告 點對點分析,專題沙龍點對點分析,專題沙龍 賣點梳理賣點梳理+好別墅好別墅10大標(biāo)準(zhǔn)大標(biāo)準(zhǔn) 城市美宅價值體系城市美宅價值體系 朗潤園2、朗潤園 差異化價值:差異化價值: 1、純聯(lián)排別墅區(qū)、純聯(lián)排別墅區(qū) 2、產(chǎn)品兌現(xiàn)力、產(chǎn)品兌現(xiàn)力 3、物業(yè)品質(zhì)保障、物業(yè)品質(zhì)保障 4、完美示范區(qū)展示、完美示范區(qū)展示 5、好別墅、好別墅10大標(biāo)準(zhǔn)大標(biāo)準(zhǔn) 價值體系價值體系 多頻次推售,如何持續(xù)熱銷?多頻次推售,如何持續(xù)熱銷? 主題性營銷主題性營銷 立體式營銷立體式營銷 Action1 主題性營銷,給買房一個理由主題性營銷,給買房一個理由 深度挖掘現(xiàn)有資源差異化優(yōu)勢,建立誘客點,并全面用于出街媒體中:深度挖掘現(xiàn)有資源差異化優(yōu)勢,建立誘客點,并全面用于出街媒體中: 6月月5日日 8月月14日日 朗潤園朗潤園 首開首開 朗潤園南區(qū)首次盛大朗潤園南區(qū)首次盛大3、 開盤開盤 假日盈潤園假日盈潤園 花園美宅花園美宅 朗潤園朗潤園 最后最后 上半年別墅銷售冠軍上半年別墅銷售冠軍 朗潤園下半年年唯一朗潤園下半年年唯一 一次集中開盤一次集中開盤 假日盈潤園假日盈潤園 改善首選改善首選 3000個家庭的笑臉個家庭的笑臉 6月月23日日 8月月15日日 深挖產(chǎn)品,找尋產(chǎn)品差異化,從“根”找尋價值賣點深挖產(chǎn)品,找尋產(chǎn)品差異化,從“根”找尋價值賣點 Action2: 立體式營銷手段立體式營銷手段 超常規(guī)手段,實現(xiàn)短期內(nèi)快速儲客!超常規(guī)手段,實現(xiàn)短期內(nèi)快速儲客! 朗潤園朗潤園7 7月月1717- -2929日,現(xiàn)場排卡僅日,現(xiàn)場排卡僅8 8張,如何完成排卡張,如何完成排卡7676張,開盤張,開盤3838套目標(biāo)?套目標(biāo)? 假日盈潤園第一周排卡假日盈潤園第一周排卡2525張,張,2525天儲客,如何達到開盤
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