午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、Code of this report | 1 南沙南沙珠江灣城市綜合體項(xiàng)目整體營(yíng)銷報(bào)告珠江灣城市綜合體項(xiàng)目整體營(yíng)銷報(bào)告 世界灣區(qū)，中軸之上世界灣區(qū)，中軸之上 否極泰來(lái)，掘金灣區(qū)價(jià)格洼地否極泰來(lái)，掘金灣區(qū)價(jià)格洼地 1 Code of this report | 2 世界 灣區(qū) 2018年，粵港澳灣區(qū)正式確立 其規(guī)劃將打造成世界第四大灣區(qū) 南沙世界灣區(qū) 廣州2017-2035年規(guī)劃：提出“強(qiáng)南沙” 唯一重點(diǎn)提出區(qū)域，重點(diǎn)打造粵港澳大灣區(qū)核心 2 Code of this report | 3 中軸 之上 灣區(qū)中心，CBD十字中軸 200萬(wàn)m綜合體，從未有過(guò)！ 丐界500強(qiáng)聚集地，領(lǐng)袖精英聚集！ 2、甲級(jí)寫字樓，海景酒庖，定義灣區(qū)新高度； 補(bǔ)充明珠灣CBD南部短板，定義灣區(qū)格局。 200萬(wàn)m綜合體，啟幕全新格局 3 Code of this report | 4 項(xiàng)目 思考 項(xiàng)目2018年3大核心問題和策略： 2018年考慮：重新詮釋政策，建立客戶信心；重塑板塊形象，打造 CBD十字中軸；創(chuàng)新策略，挖掘各類客戶，重點(diǎn)挖掘大客戶 客戶信心缺乏 重新詮釋政策，打破傳統(tǒng)關(guān)心，讓客戶感知： 市場(chǎng)低谷，是最佳的購(gòu)買時(shí)期 板塊形象低 客戶基量少 重新定位區(qū)域和項(xiàng)目?jī)r(jià)值，打造“世界灣區(qū)中軸門戶“ 拔升板塊和項(xiàng)目形象，贏得客戶青睞 創(chuàng)新策略，挖掘各類客戶： 重點(diǎn)挖掘業(yè)主、中原和大客戶資源，以少客戶博大銷售3、 4 Code of this report | 5 報(bào)告核心策略總綱 1-市場(chǎng)怎么樣 政策環(huán)境 市場(chǎng)環(huán)境 2-客戶研判 競(jìng)品客戶參考 客戶預(yù)判 客戶修正 3-定位不策略 項(xiàng)目?jī)r(jià)值 形象定位 營(yíng)銷策略 4-客戶策略 客戶策略 5 Code of this report | 6 市場(chǎng)怎么樣 how is the market 6 Code of this report | 7 PART 1.1：否枀泰杢，抄底正當(dāng)時(shí) 7 商辦 政策 廣州3.30新政：規(guī)限制商改住、報(bào)建最小建面300m，限定法人販買 影響：調(diào)控政策影響客戶信心，個(gè)人無(wú)法販買丏無(wú)法貸款，減少大量 客戶 8 商辦 政策 廣州市（廣州市（3.303.30新政）：新政）： 規(guī)劃上：限定最小分割單元為規(guī)劃上：限定最小分割單元為300300方，限制商改住方，限制商改住 銷售上：限定銷售對(duì)象為法人（基本無(wú)法貸款）銷售上：限定銷售對(duì)象為法人（