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1、TD/T XXXXXXXXX 目目 次次 前 言 .I 引 言 .II 1 范圍 .1 2 規范性引用文件 .1 3 術語和定義 .1 4 基本技術原則 .3 5 主要技術路徑 .4 6 價格內涵的界定 .4 7 價格影響因素 .6 8 各類自然資源價格評估方法與應用要點 .7 9 生態保護補償和生態環境損害賠償評估 .10 10 政府公示價格評估 .13 11 執業準則 .17 附錄 A（規范性）林地價格評估方法 .19 附錄 B（規范性）草地價格評估方法 .26 附錄 C（規范性）海域的其他價格評估方法 .34 參考文獻 .35 TD/T XXXXXXXXX 1 自然資源價格評估通則 1 2、范圍 本文件規定了自然資源價格評估的術語和定義、基本技術原則、主要評估技術路徑、主要評估方 法、不同權利和不同目的下各類自然資源價格評估的技術要點，以及自然資源政府公示價格評估；明 確了自然資源價格評估執業準則。 本文件適用于土地、礦產、海域、無居民海島等自然資源的價格評估，以及涉及森林、草原、濕 地、海洋等自然資源的生態保護補償和生態環境損害賠償評估。在開展相應類別的自然資源價格評估 時，凡本文件未列明事項，在各自然資源門類現行規范性文件中有所規定的，從其規定。 本文件不適用于水資源的價格評估。 2 規范性引用文件 下列文件中的內容通過文中的規范性引用而構成本文件必不可少的條款。其中，注日期3、的引用文 件，僅該日期對應的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適 用于本文件。 GB/T 18508 城鎮土地估價規程 GB/T 21010 土地利用現狀分類 GB/T 28406 農用地估價規程 GB/T 31118 土地生態服務評估 原則與要求 GB/T 38582 森林生態系統服務功能評估規范 HY/T 0288 海域價格評估技術規范 LY/T 2899 濕地生態系統服務評估規范 TD/T 1052 標定地價規程 中國礦業權評估師協會.中國礦業權評估準則（2007 年第 2 號）.2007 年 5 月 中國礦業權評估師協會.礦業權出讓收益評估應用指南（試行（2017 年第 3 號）.2017 年 10 月 中國土地估價師與土地登記代理人協會.農村集體土地價格評估技術指引（中估協發202016 號）.2020 年 4 月. 3 術語和定義 3.1 自然