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東湖灣豪宅項目營銷策略總綱(15頁)
東湖灣豪宅項目營銷策略總綱(15頁).ppt
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上傳人:儒*** 編號:146267 2021-06-27 15頁 5.48MB

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1、WORLD UNION 本報告是嚴格保密的。 終極全成品面紗終極全成品面紗 東湖灣豪宅項目營銷策略總綱東湖灣豪宅項目營銷策略總綱 下一站,傳奇下一站,傳奇 WORLD UNION 本報告是嚴格保密的。 本體小結 對對全成品全成品會所、景觀、教育資源的會所、景觀、教育資源的體驗式體驗式 營銷模式營銷模式,將是今年的,將是今年的主要發力方向。主要發力方向。 WORLD UNION 本報告是嚴格保密的。 區域機會 競爭機會 客戶機會 機會 WORLD UNION 本報告是嚴格保密的。 “大望京商務區+第四使館區”模式的形成,將使目前 望京的規模迚一步擴大,形成一個更大范圍的國際化生 活區,拉動區域內2、豪宅市場的需求。 區域機會 規劃中的大望京商務區,總用地97公頃, 總建筑面積129萬平米,標志性建筑高 度規劃在220-250米。多家世界500強公 司已進駐。商務區中的中央公園占地33 公頃,已在建。 第四使館區的到來,必將進一步加快望 京的國際化程度,加劇望京地區的社會 資源整合,提高宜居性。 商務區 第四使 館區 WORLD UNION 本報告是嚴格保密的。 09年以來,大望京區域內地王頻出,品牌開 發商紛紛迚駐,將拉動整體區域價值提升。 區域機會 2009年9月3日, 望京B29項目用 地最終由SOHO中國 以40億元 競 得,折合樓面價 10197元/平米。 2010年3月15日,3、大望京村號地 最終由北京遠豪置業有限公司 (遠洋旗下)以40.8萬元競得,折 合樓面價24065元/平米。 2010年3月17日,大望京村4號、 5號地最終由北京保利營房地產開 發有限公司以50.4億元競得,折合 樓面價17949元/平米。 商務區 第四使 館區 保利 SOHO 遠洋 地王頻出,帶動區域價值飆升;地王頻出,帶動區域價值飆升; 品牌開發商紛紛進駐,大望京豪宅帶已初現端倪。品牌開發商紛紛進駐,大望京豪宅帶已初現端倪。 WORLD UNION 本報告是嚴格保密的。 放眼世界的國際化生活區放眼世界的國際化生活區 新商務中心新商務中心+ +新使館區新使館區+ +品牌開發商齊聚品牌開發商齊聚 大望京,亞洲最大國際化宜居社區,橫跨四環、五環,攜兩條交通主大望京,亞洲最大國際化宜居社區,橫跨四環、五環,攜兩條交通主 干路,背靠世界,俯視北京;干路,背靠世界,俯視北京; 大望京,是傳統城市內
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