欧美最猛性XXX,亚洲精品无码一区二区三区四虎 ,免费萌白酱国产一区二区三区

產權式酒店案例研究（13頁）.ppt

下載文檔

其它資料

上傳人：儒*** 編號：146476 2021-06-27 12頁 1.15MB

舉報版權申述

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

25 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 12

下載文檔

1、產權式酒店案例研究產權式酒店案例研究 2 起源及發展起源及發展發展現狀：全球產權酒店1986- 1995年年平均增長15.8 ；1980年，全球500個旅游目的地有15.5萬個家庭購買了產權式酒店；到 1995年，全球81個國家 4000個旅游目的地有35 萬個家庭購買了產權式酒店。80年代到90年代初，全球引入產權式經營的旅游目的地的數量增長了6 倍，90年代初，全球產權式酒店銷售收入已達 40億美元，到2000年就飆升到300億美元。時權酒店產權酒店買斷旅店旅游設施在特定時間里的使用權將每間客房分割成獨立產權獨立產權出售發展共同特點：建于具有強勢景觀2、資源和經濟比較活躍的地區，以保證酒店有較高的出租率和物業升值空間 3 產權酒店概述產權酒店概述地域特征強勢景觀資源或經濟活躍區域交通的易達性客戶定位城市的高收入階層經營特點產權完全歸屬業主專業第三方管理管理方經營，不保證業主的收益快速回現，減小開發商資金壓力開發商可以減小甚至免除酒店經營帶來的風險開發商可以獲得酒店使用權以及未出售產權部分（如配套設施）的長期性收益。開發商可保留酒店配套等的產權而獲得長期收益投資客為主 4 經營模式詳解經營模式詳解模式模式產權產權管理者管理者業主收益業主收益業主入住權利業主入住權利開發商權益開發3、商權益按竭期間按竭到期后模式一產權完全歸屬業主發展商委托的第三方專業酒店管理機構月收益用于支付月供款無分紅無分紅根據經營狀況每月收取凈收益每月可入住若干天入住不影響不影響收益參與酒店利潤分配模式二月收益用于抵沖供樓款獲得浮動分紅根據經營狀況每月收取凈收益 +浮動分紅每月可入住若干天入住不影響不影響收益參與酒店利潤分配模式三自付供樓款，自付供樓款，獲得酒店支付的月收益獲得浮動分紅根據經營狀況每月收取凈收益 +浮動分紅每月可入住若干天入住影響影響收益參與酒店利潤分配模式四獲得承諾的固承諾的固定收益浮動分定收益浮動分紅紅業主自付供樓自付供樓款款獲得承諾的固承諾的固定收益浮動分定收益浮動分紅紅業主自付供樓款每月可入住若干天入住不影響不影響收益參與酒店利潤分配承擔承擔

產權式酒店可行性報告合集（共30套打包）產權式酒店可行性報告合集（共30套打包）

下載