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幸福花園住宅項目營銷策劃報告
幸福花園住宅項目營銷策劃報告.ppt
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上傳人:儒*** 編號:146510 2021-06-28 97頁 9.18MB

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1、“快”出來的奇跡 幸福花園項目營銷策劃報告 一:銷售目標 1.速度:月均銷售約1.59個億,即170套; 2012年5月26日-12月,銷售約13.6萬方,實現總金額12.7億; 2.價格:實現最高價10500元/平米 二:品牌目標 3. 提升統建百步亭品牌號召力和影響力 目標解析: 該目標意味著什么? 11年上530套,月均100套 09年600套,月均120套 10年1300套,月均117套 三 期 二 期 一期 四 期 五期 學校 2009年7月31日 2009年10月30日 2010年1月23日 三期第二批開盤,推 出286套,均價5200 元/平米,當天銷售 9090 2010年112、月13日 2011年6月6日 四期第三批開盤,推 出132套,均價7400 元/平米,當天銷售 8080 四期第二批開盤,推 出402套,均價7400元 /平米,當天銷售8080 四期第一批開盤, 推出792套,均價 6400元/平米,當 天銷售8080 三期第三批開盤, 推出500套,均 價5700元/平米, 當天銷售8080 三期第一批開盤, 推出320套,均 價4800元/平米, 當天售罄當天售罄 2011年1月 一期一期8585平米業主李女士:入住率高,適合居住,質量好,性價比高平米業主李女士:入住率高,適合居住,質量好,性價比高 “怎么說呢,我感覺住在這里挺舒服的,入住率很高,居家過3、日子 是夠了,比較適合居住吧!和它同時期建的別的樓盤外墻早都開始 皸裂了;但他的房子到現在外立面都沒什么問題,只是有一些歲月 沖刷的痕跡。我們當時買的還比較便宜,性價比還比較高,現在都 漲起來了,以后地鐵通了,武商量販開了就更方便了!” 四期四期7979平米業主宋先生:統建品牌好,性價比高,居家氛圍好平米業主宋先生:統建品牌好,性價比高,居家氛圍好 “我不是武漢本地的,在這邊讀完大學就留在武漢了,這不家里催 著趕快買房結婚么,我和我女朋友就到處開始看。現在漢口三環以 內,單價在8000以內的也就是后湖了。這邊幾個盤我比較了下,同 安家園是個大社區,開發商品牌的口碑不錯,入住率也挺高的,比 較有居家的氛圍!” 【速度解讀速度解讀】同安家園以品牌和產品實力,良好社區氛圍,最同安家園以品牌和產品實力,良好社區氛圍,最 高可實現高可實現13001300套套/ /年的去化量,本項目的速度目標有支撐年
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