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云南彌勒度假區項目定位及效益分析(130頁)
云南彌勒度假區項目定位及效益分析(130頁).ppt
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上傳人:儒*** 編號:146513 2021-06-28 126頁 9.45MB

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1、云南彌勒項目定位及效益分析云南彌勒項目定位及效益分析 2 七彩云南七彩云南 養生彌勒養生彌勒 彌勒,中國唯一與佛同名的城市 彌勒,北緯25度成就的四季如春之地 彌勒,地熱資源豐富,成就理想度假之地 彌勒,世界海拔最高、緯度最低的葡萄莊園 圍繞圍繞“如何整合彌勒資源,提升城市旅游價值,實現企業、政府、社會共贏如何整合彌勒資源,提升城市旅游價值,實現企業、政府、社會共贏” 的核心問題,本報告得出以下結論的核心問題,本報告得出以下結論 3 1 1 本項目應站在彌勒城市的高度,與城市共同發展,以旅游地產的模式進行 開發 2 2 綜合彌勒內部和外部條件,彌勒應以“頂級養生”為特色發展旅游產業, 成就“七2、彩云南,養生彌勒”的發展藍圖 3 3 本項目結合彌勒“頂級養生”的發展方向,以彌勒佛禪文化為主要訴求點, 成為彌勒旅游資源整合平臺,提升彌勒旅游檔次 4 4 本項目規劃方案圍繞“開放式頂級養生旅游示范區”及“彌勒旅游資源整 合平臺”,綜合考慮功能設置、景觀設計及物業排布,使定位落地 5 5 本項目成功開發能夠平衡政府、市民及開發商三方利益,成為彌勒旅游的 核心,市民休閑的處所及開發商獲取綜合收益的平臺 4 發展方向初發展方向初 判判 城市旅游分析城市旅游分析 發展戰略與發展戰略與 整體定位整體定位 功能布局與功能布局與 演繹演繹 效益分析效益分析 項目價值界定項目價值界定 發展方向選擇發展方向3、選擇 發展目標分析發展目標分析 提出問題提出問題 宏觀旅游發展趨勢宏觀旅游發展趨勢 云南旅游發展現狀云南旅游發展現狀 大昆明旅游發展趨勢大昆明旅游發展趨勢 彌勒城市旅游定位彌勒城市旅游定位 成功案例研究成功案例研究 區域發展關鍵因素區域發展關鍵因素 尋找項目發展主線尋找項目發展主線 確定發展戰略及定位確定發展戰略及定位 項目地塊解析項目地塊解析 規劃原則和理念規劃原則和理念 功能布局及演繹功能布局及演繹 投資估算及效益投資估算及效益 分析分析 研究結論及取地研究結論及取地 建議建議 彌勒位于云南省紅河州,是紅河州至昆明的北大門,未來路網完善后至昆明彌勒位于云南省紅河州,是紅河州至昆明的北大門,未來路網完善后至昆明 車程縮短為車程縮短為1 1小時小時2020分鐘,屬大昆明兩小時生活圈內分鐘,屬大昆明兩小時生活圈內 5 彌勒位于云南省東南部, 是紅河州的北大門 彌勒北距昆明132公里、 南距州
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