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1、鑫月御湖1公里營(yíng)銷策略總綱 目標(biāo)溝通目標(biāo)溝通 貨量盤點(diǎn)貨量盤點(diǎn) 2011年貨量盤點(diǎn) 20112011年年鑫月鑫月御湖御湖1 1公里有貨量公里有貨量11401140套，總可售面積套，總可售面積114651.53114651.53。 階段 工程節(jié)點(diǎn) 可售貨量 （套） 月消化速度/常 規(guī)速度 可售面積 預(yù)計(jì)銷售完成 時(shí)間 第一組團(tuán) 4月20日101棟達(dá)到預(yù)售條件 153 51 /20 15714.58 4月23日 第二組團(tuán) 7月28日102棟達(dá)到預(yù)售條件 243 81 /30 29385.54 8月底 第三組團(tuán) 10月20日105棟達(dá)到預(yù)售條件 279 298 /35 25200.26 12月底 12、2月20日103棟達(dá)到預(yù)售條件 465 42814.5 合計(jì) 1140 114651.53 全年根據(jù)工程節(jié)點(diǎn)分為全年根據(jù)工程節(jié)點(diǎn)分為3 3個(gè)組團(tuán)消化貨量個(gè)組團(tuán)消化貨量 全年貨量及相關(guān)數(shù)據(jù)全年貨量及相關(guān)數(shù)據(jù) 銷售目標(biāo)溝通銷售目標(biāo)溝通 2011年貨量盤點(diǎn) 20112011年年鑫月鑫月御湖御湖1 1公里有貨量公里有貨量11401140套，總可售面積套，總可售面積114651.53114651.53。 階段 工程節(jié)點(diǎn) 可售貨量 （套） 月消化速度/常 規(guī)速度 可售面積 預(yù)計(jì)銷售完成 時(shí)間 第一組團(tuán) 4月20日101棟達(dá)到預(yù)售條件 153 51 /20 15714.58 4月23日 第二組團(tuán) 7月28日3、102棟達(dá)到預(yù)售條件 243 81 /30 29385.54 8月底 第三組團(tuán) 10月20日105棟達(dá)到預(yù)售條件 279 298 /35 25200.26 12月底 12月20日103棟達(dá)到預(yù)售條件 465 42814.5 合計(jì) 1140 114651.53 全年根據(jù)工程節(jié)點(diǎn)分為全年根據(jù)工程節(jié)點(diǎn)分為3 3個(gè)組團(tuán)消化貨量個(gè)組團(tuán)消化貨量 全年銷售目標(biāo)全年銷售目標(biāo) 全年消化貨量全年消化貨量1140套套 20112011年銷售目標(biāo)年銷售目標(biāo) 實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)需要銷售總面積實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)需要銷售總面積114651.53114651.53 月均銷售95套，與市場(chǎng)常規(guī)銷售速度相比需提高速度至少 2.552.55倍倍 因此，我們需要因此，我們需要突破傳統(tǒng)模式，高舉巧突破傳統(tǒng)模式，高舉巧 打打快速出貨?？焖俪鲐?。 20112011年銷售目標(biāo)年銷售目標(biāo) 營(yíng)銷推廣營(yíng)銷推廣 關(guān)鍵營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)及目標(biāo)盤點(diǎn)關(guān)鍵營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)及目標(biāo)盤點(diǎn)