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鹽田沙頭角地塊項目前期定位報告.ppt

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定位報告

上傳人：儒*** 編號：146597 2021-06-28 42頁 2.43MB

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1、引領新鹽田，新型濱海城市發展模式引領新鹽田，新型濱海城市發展模式鹽田沙頭角項目前期定位報告沙頭角核心地帶的絕版濱海資源地塊，緊臨鹽田區行政辦公中心。距離大鵬灣約 0 公里距離鹽田區政府約 0.2 公里距離梧桐山公園約 0.5 公里距離香港山地約 1 公里中心化中心化濱水濱水地段地段未來未來生而璀粲的區域核心位置：生而璀粲的區域核心位置：沙頭角定位沙頭角定位未來行政商業貿易中心。未來行政商業貿易中心。詳細藍圖規劃范圍為深鹽路、馬廟街、海景二路、東和路、海景路、海山路圍合的區域，涉及范圍為19.5 公頃，本次規劃用地建設面積約為15公頃。技術指標：技術指標：2、總占地面積：總占地面積：149863149863 總建筑總建筑面積：面積：345500345500 容積率：容積率： 4343- -0101地塊地塊 2 2， 4444- -0101 地塊地塊2.52.5 建筑覆蓋率：建筑覆蓋率： 30%30% 涵蓋功能：辦公、商業、酒店、涵蓋功能：辦公、商業、酒店、藝術中心、會議中心藝術中心、會議中心 43-01 44-01 中大規模綜合體項目，涵蓋商務、商業、酒店、文化、會議、旅游等齊全城市功能。復合功能的綜合體價值：復合功能的綜合體價值：都市綜合體都市綜合體不斷刷新的繁華高度。城市集約化發展的體現，繁華的價值城市集約化發展的體現，繁華的價3、值中心所在及城市的標志。中心所在及城市的標志。都市綜合體都市綜合體 VS VS 濱海綜合體濱海綜合體名稱名稱萬象城萬象城地段地段羅湖核心羅湖核心定位定位超大高端購物中心超大高端購物中心規模規模 20.5萬（萬（6層）層）濱海綜合體推動濱海城市升級。濱海優勢充分利用，新經濟產業發展，功能發揮濱海優勢充分利用，新經濟產業發展，功能發揮到極致，并以此激活、帶動城市經濟。到極致，并以此激活、帶動城市經濟。都市綜合體都市綜合體 VS VS 濱海綜合體濱海綜合體在美國在美國7575個大城市中，有個大城市中，有6969個坐落在濱江、濱湖或濱海的區位上。個坐落在濱江、濱湖或濱海的區位上。幾乎在每一座濱水城市中，對岸線資源的開發建設，都成為支撐城市幾乎在每一座濱水城市中，對岸線資源的開發建設，都成為支撐城市經濟繁榮、文化燦爛的一項不可或缺的因素。經濟繁榮、文化燦爛的一項不可

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