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2020年嶺南悅府住宅開盤簡訊方案
2020年嶺南悅府住宅開盤簡訊方案.pdf
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營銷策劃
上傳人：儒*** 編號：146687 2021-06-28 5頁 4.65MB

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1、中建嶺南悅府 開盤簡訊 項目名稱：中建|鄂旅投嶺南悅府 發展商：廣州星旅房地產有限公司 項目位置：新塘 TOD香山大道旁 類型/規模： 物業類型：普通住宅 占地面積：約 10 萬；建筑面積：30 萬 推售戶型、套數、價格： 1、推售貨量：首推總套數 402 套（13 棟 202 套；14 棟推 1、2、3、5、6、7 踢 腿共 200 套） ，案場加推 14 棟 04 踢腿 34 套 嶺南悅府開盤貨量 樓棟 房號 產品 朝向 貨量（套） 總價（萬） 均價（萬/平方米） 13 棟 01 89 方三房兩廳 東南 34 154-170 1.71-1.89 02 89 方三房兩廳 東南 34 151-2、167 1.68-1.87 03 79 方三房兩廳 西南 34 129-144 1.64-1.83 04 79 方三房兩廳 西南 34 127-142 1.62-1.81 05 93 方三房兩廳 東北 34 163-179 1.73-1.91 06 108 方三房兩廳 南北對流 32 200-217 1.83-1.99 14 棟 01 73 方三房兩廳 東南 32 116-132 1.71-1.82 02 73 方三房兩廳 東南 32 112-131 1.60-1.82 03 73 方三房兩廳 西南 34 111-129 1.53-1.78 05 73 方三房兩廳 西北 34 101-124 3、1.59-1.71 06 65 方三房兩廳 西北 34 106-114 1.64-1.76 07 65 方三房兩廳 東北 34 104-114 1.60-1.77 08 73 方三房兩廳 東北 34 112-129 1.54-1.76 合計 / / 402 / 1.6-1.9 2、推售戶型：65-108 二至四房 3、去化分析：總推貨 436 套，當天認購約 340 套，去化約 78% 4、成交單價：1.6-1.9 萬元/，精裝交付 開盤時間：10 月 11 日 10：00 開盤地點：廣州翡翠希爾頓酒店 解籌：蓄客期 1 個月，9 月 12 日營開推出凍結 1 萬享 98 折；截止前期認籌 670 個，解籌率 50% 銷售率：開盤當天成交約 340 套，去化約 78% 折扣體系：-2 萬（9.9 元購房券）*0.98（凍結 1 萬）*0.98（認購優惠） 付款周期：當天認購 1 萬元定金，
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